婚后買的廠房售房合同公證流程是什么？要花多少錢

住宅可以出售，商鋪可以出售，而作為另外一種房產形式，廠房也是可以出售的。那么后買的廠房售房合同公證流程是什么?要花多少錢?事實上，廠房買賣交易中并沒有對合同做出公證的要求，因此，是否要公證就看交易雙方自己的意愿了。

一、婚后買的廠房售房合同公證流程是什么?

(一)買賣雙方共同向公證處提出公證申請

1、出售廠房，賣家需要提供一系列的證件，其中包括：身份證、護照、軍官證、戶口本、住房產權證、土地證、結婚證等;

2、購買廠房，賣家需要提供一系列的證件，其中包括身份證、護照、軍官證、戶口本等;

3、當然，如果在整場交易中存在委托代理人的話，還需要委托代理人到場，并提供他的相關身份證件提交審核。

(二)公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查

1、雙方申請人提供的身份證以及一系列的證件是否與本人信息一致

2、雙方是否存在被迫交易的情況，是否是屬于自愿行為

3、申請人進行住房買賣交易以及公證的意思真實是否真實自愿

4、申請人自己對于即將進行的交易以及公證所認識的后果是否與其行為實際產生的后果一致

5、雙方交易合同中確定的相關條款是否是符合法律條文的，是否對于雙方來說都是公平公正的

6、雙方準備交易的住房是否是允許上市交易的，是否有被禁止的情況

7、如果交易房產存在多個權人，則的產權人都與買受人達成了一致的意思表示

8、當事人的申請符合公證管轄的規(guī)定。

二、婚后買的廠房售房合同公證要花多少錢?

對于出售住房的價格在500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取;

對于出售住房的價格在500001元至5000000元部分，收取0.25%;5000001元至10000000元部分，收取0.2%

對于出售住房的價格在10000001元至0000元部分，收取0.15%;0001元至50000000元部分，收取0.1%

對于出售住房的價格在50000001元至100000000元部分，收取0.05%;100000001元以上部分，收取0.01%。

婚后買的廠房售房合同公證流程是什么?要花多少錢?現(xiàn)如今，避開中介公司自行交易的方式在現(xiàn)實生活中越發(fā)的流行了，但是同時，沒有專業(yè)法律常識的交易人往往會在確立合同的環(huán)節(jié)出現(xiàn)不完善的情況，而合同的公證雖然是不限制的，但是卻可以有效幫助我們鑒別合同的完善性和合法性，確保交易的順利進行。