停車費(fèi)與物業(yè)費(fèi)捆綁收取是否合理？小區(qū)停車管理是物業(yè)負(fù)責(zé)嗎？

在現(xiàn)實(shí)生活中，有些小區(qū)可能會(huì)遇到這種情況，小區(qū)物業(yè)會(huì)在收取物業(yè)費(fèi)同時(shí)捆綁上小區(qū)停車費(fèi)，那么停車費(fèi)與物業(yè)費(fèi)捆綁收取是否合理？小區(qū)停車管理是物業(yè)負(fù)責(zé)嗎？

停車費(fèi)與物業(yè)費(fèi)捆綁收取是否合理？

不合理。停車費(fèi)和物業(yè)費(fèi)是兩種不同的收費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)分開收取。停車費(fèi)是為了補(bǔ)償停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)成本，而物業(yè)費(fèi)是為了支付物業(yè)公司的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。將這兩項(xiàng)收費(fèi)綁定在一起，容易造成收費(fèi)不公平，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量受到影響，也違反了法律的規(guī)定。

另外，小區(qū)物業(yè)費(fèi)和車位費(fèi)強(qiáng)行捆綁也是不合法的，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

法律依據(jù)：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理?xiàng)l例》第九條業(yè)主與物業(yè)管理公司可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理公司支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由物業(yè)管理公司享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。

小區(qū)停車管理是物業(yè)負(fù)責(zé)嗎？

一般來說，小區(qū)停車管理是物業(yè)負(fù)責(zé)的。物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)停車管理，具體包括：

1、維護(hù)停車場(chǎng)的安全：物業(yè)公司負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)停車場(chǎng)的安全，確保停車場(chǎng)內(nèi)沒有危險(xiǎn)物品，維護(hù)停車場(chǎng)的清理衛(wèi)生；

2、規(guī)范停車：物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理小區(qū)停車場(chǎng)，規(guī)定停車規(guī)則，提倡合理停車，確保停車場(chǎng)內(nèi)道路暢通；

3、維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施：物業(yè)公司負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)停車場(chǎng)的設(shè)施，定期檢驗(yàn)停車場(chǎng)的設(shè)施，確保停車場(chǎng)的安全可靠；

4、停車場(chǎng)管理：物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理小區(qū)停車場(chǎng)，定期清理停車場(chǎng)，確保停車場(chǎng)的整潔，同時(shí)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的收費(fèi)管理。

以上就是關(guān)于停車費(fèi)與物業(yè)費(fèi)捆綁收取是否合理，以及小區(qū)停車管理是物業(yè)負(fù)責(zé)嗎等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能為大家提供一定參考。