房貸首付款有父母的轉(zhuǎn)賬會(huì)影響貸款嗎

貸款買房是可以由直系親屬轉(zhuǎn)賬的，不過要是像父母轉(zhuǎn)賬的需要提供父母的轉(zhuǎn)賬銀行卡流水，銀行也會(huì)查父母流水來核實(shí)首付款來源。一般要是在貸款前6個(gè)月轉(zhuǎn)賬80%的金額可直接認(rèn)定為合理收入，否則就要提供相關(guān)的證明確認(rèn)是合理收入。

一般父母合理收入包括活期存款、理財(cái)余額、保險(xiǎn)余額、支付寶余額、股票余額等，不可是靠貸款來獲得的資金，不管是本人貸款還是他人貸款都不行。

銀行對(duì)首付款的來源有何要求

1、首付款必須是自有資金。

為了進(jìn)一步落實(shí)房住不炒要求，銀行對(duì)辦理房貸的客戶的首付款均有嚴(yán)格規(guī)定，其中最為重要的一點(diǎn)就是，首付款資金必須是自有資金，即：不可是向別人借來的錢，也不可是在銀行貸款貸出來的錢，如果被銀行查到了，是會(huì)被拒絕辦理的。

2、首付款不可涉及洗錢等違規(guī)事項(xiàng)。

除了不可是負(fù)債資金，首付款如果涉及洗錢，那也是不行的。比如某借款人通過炒作比特幣，通過海外賬戶把比特幣賣了，再轉(zhuǎn)入國(guó)內(nèi)買房，如果被銀行查到了也是會(huì)被拒絕辦理的。

3、首付款不可來自于銀行卡套現(xiàn)資金。

有些會(huì)投機(jī)取巧，通過信用卡賬單期的時(shí)間差，把信用卡資金套現(xiàn)出來付首付，其實(shí)也是不行的，如今征信報(bào)告已經(jīng)實(shí)現(xiàn)隔日更新，所以信用卡套現(xiàn)的資金也很容易被銀行發(fā)現(xiàn)。