空置房交物業(yè)費有什么規(guī)定

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理條例》規(guī)定，并沒有對空置房物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定，那么空置房物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同中所約定的條約進行履行。如果業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期未入住的空置物業(yè)及入駐后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主可以向物業(yè)服務(wù)公司書面?zhèn)浒?，申請減免物業(yè)費用。

已交付給業(yè)主的，物業(yè)費用自物業(yè)交付業(yè)主次月開始計收。車輛管理費卻要全額繳納，對未入駐或未使用連續(xù)超一個月以上的物業(yè)、車位，業(yè)主應(yīng)事前向物業(yè)服務(wù)公司書面申請，并經(jīng)確認(rèn)后按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納機動車輛停放服務(wù)費或車位水電、衛(wèi)生等管理費用。

交物業(yè)費可享受哪些服務(wù)?

1、公用設(shè)施管理

我們?nèi)粘Ｓ盟秒姸茧x不開小區(qū)的公共設(shè)施，而小區(qū)的這些公共設(shè)施都是由物業(yè)公司在負(fù)責(zé)管理的，物業(yè)提供的服務(wù)包括了對小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設(shè)施進行定期的檢驗和維修，如果購房者交了物業(yè)費的話，物業(yè)公司才可以正常的安排人員進行管理。

2、治安管理

基本上所有的小區(qū)都是有門衛(wèi)和巡邏的保安的，這些都是為了小區(qū)的安全才設(shè)置的，相信大家都很清楚，小區(qū)的治安如何跟物業(yè)公司的管理有很大的關(guān)系。住在小區(qū)里面，人身安全和財產(chǎn)安全有很大一部分都是交給了物業(yè)公司的，另外住房建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理，同時制定出完善的安全制度并落實。

3、交通車輛管理

買房子的時候大家都會觀察小區(qū)的交通情況，小區(qū)的交通情況分為內(nèi)部交通和外部交通，而小區(qū)的內(nèi)部交通就是交給物業(yè)公司在管理的。一些規(guī)模比較大的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)還會設(shè)置一些車輛通道，車輛就會進入小區(qū)內(nèi)部，為避免造成混亂，住房所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理物業(yè)公司都要負(fù)責(zé)，并進行合理安排，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。