買二手房貸款額度不夠怎么辦？想辦法湊嗎

雖然說通過銀行貸款的方式購買房子，幫助了很多購房者暫時減輕了購買房子的壓力，但是首付款對于大部分的購房者來說也還是一筆大數(shù)目，所以很多人買房子的時候都是東拼西湊的去湊足了首付款的，一旦在申請貸款的時候遇到問題的話，基本上買房子就無望了，今天小編就來講講，買二手房貸款額度不夠怎么辦？想辦法湊嗎？

1、申請組合貸款

申請銀行貸款遇到額度不夠的情況，購房者首先要根據(jù)情況來想辦法，這也算是對癥下藥的一種技巧吧，比如說有些朋友繳納了個人公積金的，在申請銀行貸款購買房子的時候就會挑選公積金貸款這種方式，但是公積金貸款有一個缺點就是貸款額度太低，如果是因為這個原因的話，購房者則可以申請組合貸。要注意的是并不是所有銀行都接受組合貸款。

2、詢問其他銀行

購買二手房跟購買新房不同，在申請貸款的時候挑選權(quán)更多的一些，貸款購買新房一般都會挑選開發(fā)商的合作銀行，而二手房可以自由挑選貸款銀行，不同的貸款銀行審批房貸的規(guī)定是不一樣的，如果您存在征信丶負債高等因素，您的借款額度就會下降。但是可能在其他銀行申請又是另外一種不同的情況，那么在這種情況下，我們應(yīng)該去尋找房貸審核較為寬松的銀行申請貸款。

3、提高首付比例

通過貸款的方式購買房子的話，購房者準備的首付款就是跟貸款額度呈反比的規(guī)律的，也就是貸款額度不夠的情況下，購房者可以考慮提高首付款，購房者在準備首付款的時候多數(shù)都是按照首付比例準備的，但也有一些購房者會支付比首付比例更多的首付款，那么買房子所需的貸款額度就要低一些了，貸款額度低影響也不大。

4、借錢買房

購房者自己確實沒有多余的錢來彌補首付款的話，只有考慮向身邊的親戚朋友們借錢了，當(dāng)然也可以考慮其他的貸款渠道，貸款來彌補首付款，但是是缺口不大的情況下挑選這種方式，才不會給自己造成太大的壓力。如果購房者不想申請其他借款的話，也可以考慮向親戚朋友借錢補齊差額，等以后有錢時及時歸還借款即可。

雖然說大多數(shù)的二手房房價都比新房要低，這樣購買二手房的總成本就要低一些了，但是由于計算二手房的首付款跟計算新房的首付款不一樣，很多情況下貸款購買二手房的額度都會低一些，以上就是關(guān)于貸款購買二手房額度不夠該怎么辦的介紹了。