全款房要交稅嗎

全款房要交稅，契稅，買方繳納房價款的3%，建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交，就要交1.5%。買賣手續(xù)費，印花稅，公共維修基金，在申辦產(chǎn)權證過程當中，登記費，每建筑平方米0。3元，印花稅，每件5元，住房所有權工本費，每證收費4元。

全款買房要注意哪些事項?

1、注意寫清免責情況。

在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。

2、注意明確產(chǎn)權證辦理時間。

要明確約定產(chǎn)權證辦理的具體時間，同時要約定不可如期交付產(chǎn)權證的違約責任。

3、注意室內(nèi)設施的保質(zhì)期。

要約定住房及其附屬設施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案。

4、注意住房面積。

購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙。

5、注意合同空白處。

簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

提醒購房者全款買房，都要根據(jù)自身和家庭的整體經(jīng)濟實力和家庭的規(guī)劃來確定。不要因為省事兒就挑選全款買房，忽略了自身資金儲備，最后造成家庭的生活開支都無法正常運行。

買房交稅要注意什么?

1、合理規(guī)劃。

根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位;而是從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負擔，而培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。

2、做好準備。

住房因為涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業(yè)的行為，目前國內(nèi)的房地產(chǎn)市場還沒有培養(yǎng)出這種專業(yè)的針對個人購房者的住房經(jīng)紀人。因此，買房前學習一些房地產(chǎn)基礎常識是必需的。