公租房能不可過戶到別人名下

公租房不可過戶到別人名下，公租房的產(chǎn)權屬于政府機關，居住公租房的人員只有使用權，沒有產(chǎn)權。所以，公租房只能辦理承租人變更，在辦理公租房承租人變更時，需要經(jīng)過產(chǎn)權人同意。

公租房以后能買嗎?

1、公租房出售，目前租金太低，連續(xù)出租15年才能收回成本，為杜絕有人倒賣房源，管理條例將規(guī)定租滿5年才能買，買后5年才能賣

2、符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭，可自主挑選承租或申請購買，目前公租房可買全部產(chǎn)權，也可買部分產(chǎn)權，如果購買部分產(chǎn)權，保障對象出資所占份額一般不低于總房價的50%。

3、購買的是部分產(chǎn)權，那么，初次購買部分產(chǎn)權后的5年內(nèi)，可按原價繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權份額;高于5年，房價要重新核定。

4、公租房出售價格參照周邊同地段、同質(zhì)量普通商品住房銷售價格確定，并給予一定的價格優(yōu)惠。優(yōu)惠后均價不得低于同地段、同質(zhì)量普通商品住房銷售均價的80%。政府部門還可以根據(jù)樓層、朝向等因素適當設置樓層差價。

5、出售公租房的收入，將被用在公租房建設、運營管理維護等支出。公租房出售后，5年內(nèi)不得上市交易。如果買房人想把這套房子賣掉，需在5年后向當?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申請。如果購房者買的是部分產(chǎn)權的公租房，5年后房子，共有人按比例獲取利益。

公租房怎么申請?

1、首先申請公租房必須滿足這些條件：如果你有單位的話，就要提前和人事部門申請，讓他們給你打一個單子，然后再幫你去建筑部提交申請就可以了。這樣一來就可以節(jié)省很多時間，而且單位通常都是一批一批辦理的。

2、想要申請公租房，對于財產(chǎn)方面也是有一定限制的。比如你在這個市區(qū)從來沒有買過房子，或者你居住的房子面積少于規(guī)定標準面積。此外，在申請公租房的同時，你與你家人的收入都要進行審核，一般只有你們的收入低于規(guī)定標準才可以申請到公租房。如果你是單身的話，就還需要提交單身證明。

3、當你滿足申請公租房的條件時，就可以拿著這些證明去你所在區(qū)域的直轄市或者縣級人民政府住房主管部門進行審核。一般情況下，他們會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H狀況進行審核確定。當你的申請得到了本級人民政府的批準時，所有的流程完成之后就會向社會公布。

4、最后，要注意的是申請公租房的時候你必須拿著自己的戶口本和身份證去辦理，否則的話就無法辦理。