完整的不動產(chǎn)證包括哪些

完整的不動產(chǎn)證包括權利人、共有情況、坐落位置鐳射區(qū)(防偽鐳射標簽)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。還包括了契證、房產(chǎn)證和土地證，由以前的三證合為一證了，不動產(chǎn)證的內(nèi)容比房產(chǎn)證的內(nèi)容更加全面詳細。

不動產(chǎn)證辦理流程是怎樣的?

1、初始登記。

不動產(chǎn)權證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在住房所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

2、住房產(chǎn)權登記申請。

在上一步的初始登記完成之后，需要填寫住房產(chǎn)權登記申請讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發(fā)商處領取并填寫。購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、領取辦證相關文件。

辦理產(chǎn)權證書需要的文件有很多，在準備之前先了解清楚，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括購房合同.住房結算單.大房產(chǎn)證復印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不可落下。

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證哪個好?

1、不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證證件名稱不同，房產(chǎn)證，全名為《中華人民共和國住房所有權證》。而不動產(chǎn)權證書，全名為《中華人民共和國不動產(chǎn)權證書》。

2、不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證監(jiān)制機關不同，房產(chǎn)證，監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。而不動產(chǎn)權證書，監(jiān)制單位則為中華人民共和國國土資源部。

3、不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證權證編號不同，房產(chǎn)證包括兩個編號，分別是建房注冊和住房所有權證號。不動產(chǎn)權證書包括證書編號和不動產(chǎn)權編號。

4、不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證標注產(chǎn)權信息不同。房產(chǎn)證字正文需標注住房所有權人、共有情況、住房坐落、登記時間、住房性質(zhì)、規(guī)劃用途、住房狀況、土地狀況等。不動產(chǎn)權證書在正文需標注權利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權利類型、權利性質(zhì)、用途、使用期限和權利其他狀況。