房產(chǎn)竣工驗收報告到哪里查檔

1、工程建設驗收公示網(wǎng)：先登錄到網(wǎng)站上去，然后輸入房產(chǎn)名稱、地點、開始時間和結(jié)束時間、房產(chǎn)的編號進行查詢。目前不是所有城市都可以查的，要看當?shù)赜袥]有這個網(wǎng)址。

2、當?shù)氐慕ㄔO工程信息網(wǎng)：注冊登錄進去，找到房產(chǎn)驗收，填寫編號和名稱進行查詢。

3、當?shù)氐慕ㄎW(wǎng)站：要先去行政中心的建委窗口看有沒有該地區(qū)的網(wǎng)網(wǎng)址，目前大城市已經(jīng)有建委官網(wǎng)了，進到網(wǎng)站后，有住房管理和工程建設，或者直接搜索驗收等關(guān)鍵詞來查詢。

房產(chǎn)竣工驗收的流程是什么

1、施工結(jié)束后提交驗收申請，填報申請表。

2、內(nèi)部初級驗收。專業(yè)工程師對工程進行檢驗驗收，項目部質(zhì)安工程師、工程技術(shù)部工程師進行內(nèi)部初步驗收，并填寫相關(guān)資料。

3、預驗收。由專業(yè)工程師，外部和內(nèi)部監(jiān)理工程師，造價工程師，物業(yè)管理相關(guān)人員等一同進行工程的驗收檢驗。

4、正式驗收。施工單位有關(guān)工程師和外部監(jiān)理工程師以及物業(yè)方一同進行正式驗收。

5、驗收資料的審查和評定。將工程質(zhì)量檢驗結(jié)果和有關(guān)資料上交與政府質(zhì)監(jiān)部門及有關(guān)主管部門。

6、驗收資料會簽或報告。檢驗完后，質(zhì)檢組人員向有關(guān)單位進行匯報。

7、驗收資料備案。審核通過后，將驗收資料放入檔案處進行備案。

交房驗收標準是什么

1、法定的交房條件。法定的交房條件是指按照法律、法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定應具備的交房條件，即該商品房應獲得單體工程質(zhì)量驗收合格文件以及規(guī)劃、消防、人防、燃氣管道、電梯等專項驗收合格文件，最后應獲得竣工驗收備案證明。

2、約定的交房條件。即買賣雙方在購房合同中約定的交房條件，比如是毛坯交房還是帶裝修交房、是進口的電梯還是國產(chǎn)的電梯、小區(qū)有哪些配套設施等等。對于商品房不具備交房條件的，購房人可以追究開發(fā)商的違約責任。

3、建筑質(zhì)量。購房人入住時最關(guān)心的也許就是質(zhì)量問題了，由于目前市場上的商品房分毛坯房和帶裝修房，對于毛坯房而言，質(zhì)量問題主要體現(xiàn)在墻內(nèi)側(cè)的裂縫、門窗、水暖氣熱等幾個方面。