買二手房易遇兇宅 如何避免買到兇宅呢？

常常聽人說，購買二手房的風(fēng)險大，但其實房產(chǎn)交易這么復(fù)雜，不管是購買新房還是二手房都會存在一定的風(fēng)險，只不過購買二手房相對于購買新房而言，風(fēng)險更多一些，購買二手房普遍的風(fēng)險主要分為兩方面，一方面是針對購房資金的，一方面是針對房子的，比如說買到兇宅，今天小編就來講講，買二手房如何避免買到兇宅呢？

1、網(wǎng)上搜索新聞

兇宅一般指的就是發(fā)生過重大事件的房子，通常這些重大事件都會還會造成死亡，但具體來講的話，兇宅應(yīng)該是指發(fā)生過非正常死亡事件的房子。想要避免買到兇宅，購房者可以利用網(wǎng)絡(luò)進行查詢，現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)這么發(fā)達，如果有這種事件發(fā)生，當?shù)氐囊恍┟襟w肯定會在網(wǎng)上進行報道的，購房者可以在網(wǎng)上輸入該小區(qū)的名字，如果確實發(fā)生過什么事的話，肯定會有新聞報道出來的。

2、挑選可靠的中介

很多人對于自己購買二手房還是非常擔心的，所以購房者在挑選二手房的時候，很多都是通過中介公司進行交易的，這樣自己也更省心一些，不過想要省心，那么在挑選中介公司的時候就要多費心了，現(xiàn)在中介公司中也存在一些不好的現(xiàn)象。如果購房者找到了不可靠的中介公司，這樣的的中介公司為了促成交易，故意隱瞞二手房是兇宅的事實。

3、實地考察

網(wǎng)上了解到的信息有真有假，但是購房者自己實地考察了解到的信息就更加真實了，購房者通過在網(wǎng)上對小區(qū)了解過后，就要結(jié)合實地看房來判斷了。實地看房不只是看房子的內(nèi)部情況，購房者可以向居委會、物業(yè)公司和隔壁左右的鄰居了解一下情況，只要是長期居住在這個小區(qū)的業(yè)主，對于這個小區(qū)發(fā)生的大事件都還是非常清楚的。

4、了解該地區(qū)的住房價格

兇宅其實也是屬于瑕疵房一類的，這類房子的產(chǎn)權(quán)人為了盡快將房子賣出去，就會在價格上讓步，所以購房者也可以根據(jù)房子的價格來判斷房子是否存在瑕疵，購房者在買房之前應(yīng)對該小區(qū)的二手房的價格有一個大概的了解，這樣才好跟周邊的房子進行對比，如果房子價格遠低于市場價格，那么就存在住房是兇宅的可能性。

都說一分錢一分貨，雖然并不適用于每一樣?xùn)|西，但是對于大多數(shù)的購房者來說，在買房子的時候還是要稍微注意一下這一點的，對于價格比市場價格低的房子，大家一定要謹慎小心一些，以上就是關(guān)于購買二手房如何避免買到兇宅的介紹了。