貸款沒成功但簽了合同怎么辦

發(fā)布時間：2025-01-22 10:19:16 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、貸款沒成功但是簽了貸款合同，貸款機構不會放款，用戶可以要求撤銷貸款合同。2、貸款機構愿意用戶重新提交貸款申請，重新提交貸款申請，通過貸款審核需要重新簽訂貸款合同，之前的貸款合同直接作廢。簽房貸合同要注意事項有哪些1、購房人決定簽約之前，應

1、貸款沒成功但是簽了貸款合同，貸款機構不會放款，用戶可以要求撤銷貸款合同。

2、貸款機構愿意用戶重新提交貸款申請，重新提交貸款申請，通過貸款審核需要重新簽訂貸款合同，之前的貸款合同直接作廢。

貸款沒成功但簽了合同怎么辦

簽房貸合同要注意事項有哪些

1、購房人決定簽約之前，應了解開發(fā)商指定的合作銀行，咨詢自己是否滿足辦理貸款的條件。以免盲目簽約后貸款不可獲得批準造成退房困難。

2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件。

分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證，在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產證復印件及原件，有房產中介參與的，還需提供三方協議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。

3、一定要采用房地產管理部門統一印制的標準住房買賣合同文本。

按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。有些地區(qū)實行網簽，網簽時也該對合同內容嚴謹核實。

4、購房合同要只約定首付款支付時間及辦理貸款付余款。

盡量不要約定貸款到位時間(貸款由按揭銀行打到開發(fā)商賬戶上)，否則購房人可能由于自身以外的原因承擔逾期付款違約責任。

5、不錯請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本。

買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。以減少不必要的損失。

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