樓間距和公攤有關(guān)系嗎

樓間距和公攤是沒有關(guān)系的，樓間距主要取決于小區(qū)的規(guī)劃，而公攤面積主要是看樓棟的設(shè)計，兩者不直接影響。公攤面積是按樓棟的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、按水平投影面積計算。

樓間距不足有哪些危害

1、采光問題

如果樓間距過窄，那么樓盤之間的距離就會很小，太陽能照射到的面積很小，大部分都處于陰暗的狀態(tài)里。在這種情況下，晚上要開燈，白天也要開燈，非常的浪費電，而且經(jīng)常沒有陽光的照射，室內(nèi)會非常的潮濕。這些點非常直觀的體現(xiàn)在了低樓層業(yè)主的身上，如果買到了樓間距很短的住房，可能就會過上暗無天日的生活了。

2、個人隱私容易泄漏

如果兩棟樓之間的距離過窄，個人隱私很容易被泄漏，因為你在干什么都能被對面看的一清二楚，生活在這樣的環(huán)境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內(nèi)，更甚者居住者的生活噪音也會傳到這邊來，孩子的哭聲、電視聲等等。

3、通風(fēng)問題

墻和墻之間的距離如果太近，就會干擾正常的通風(fēng)，前樓往往會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響，有時候會讓南北通透的效果大打折扣。一個好的居住環(huán)境，不僅要保障陽光可以充足照射，還要保障通風(fēng)良好。

4、噪音問題

噪音不僅取決于住房的隔音效果，還取決于樓間距的影響。如果兩棟樓之間的距離過窄，會造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內(nèi)，更甚者對面居住者的生活噪音也會傳到這邊來。