住房公積金全部取出來(lái)了還能貸款買(mǎi)房嗎

如果把住房公積金賬戶(hù)里的余額全部提取出來(lái)了，之后想申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房可能會(huì)不好貸，畢竟公積金貸款額度與賬戶(hù)余額是有關(guān)聯(lián)的(一般呈倍數(shù)關(guān)系)。而大家要注意，如果住房公積金之后停繳了，賬戶(hù)被封存，那更無(wú)法辦理公積金貸款。

當(dāng)然，申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)房是沒(méi)問(wèn)題的。只要客戶(hù)個(gè)人信用保持良好，能提供充足的經(jīng)濟(jì)收入資料證明自己具備按時(shí)償還貸款本息的能力，房貸自然會(huì)順利批下來(lái)。

公積金貸款條件

1、借款人有合法的身份，具有完全民事行為能力。

2、貸款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，有穩(wěn)定的職業(yè)，可以?xún)斶€貸款本息，有還款意愿。

3、貸款人征信記錄良好，沒(méi)有不良還款記錄。

4、公積金貸款用于購(gòu)房，也可以是翻建、建造房子，也可以是自住房大修。

5、購(gòu)買(mǎi)非政策性住房，公積金賬戶(hù)需要連續(xù)足額繳納12個(gè)月以上，包含12個(gè)月，公積金賬戶(hù)處于繳存狀態(tài)。

6、若是購(gòu)買(mǎi)政府部門(mén)審核的政策性住房，公積金賬戶(hù)需要連續(xù)足額繳納滿(mǎn)6個(gè)月，個(gè)人公積金賬戶(hù)注冊(cè)時(shí)間滿(mǎn)12個(gè)月，貸款時(shí)公積金賬戶(hù)處于繳存狀態(tài)。

7、其他條件，可以提前咨詢(xún)公積金客服。

滿(mǎn)足住房公積金貸款條件的用戶(hù)，在購(gòu)房時(shí)可以挑選公積金貸款，每個(gè)地區(qū)公積金貸款政策都不同。

公積金貸款流程是什么?

1、貸前咨詢(xún)，想要申請(qǐng)公積金貸款，可以先到公積金中心咨詢(xún)了解公積金貸款所需資料，看自己是否符合公積金貸款條件。

2、提交貸款申請(qǐng)，需要借款人攜帶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、暫住證、收入證明等資料到到公積金中心提出貸款申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，提交貸款資料。

3、公積金中心審核，公積金中心會(huì)對(duì)借款人身份審核，對(duì)貸款金額、貸款日期、還款日期等進(jìn)行審核，確保提交的資料真實(shí)性。

4、房子評(píng)估，審核結(jié)束后，公積金中心會(huì)出具評(píng)估表給借款人，然后到指定的地方對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房子進(jìn)行評(píng)估。

5、簽訂貸款合同，公積金中心會(huì)聯(lián)系借款人到公積金中心簽訂貸款合同。

6、最后放款，公積金中心會(huì)委托有關(guān)銀行放款。