買房貸款還清后需要做什么

貸款完結(jié)手續(xù)，貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應(yīng)的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。辦理房貸時，銀行一般都會在房產(chǎn)做抵押，購房者的房產(chǎn)證上也有抵押登記標(biāo)志，不可上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。

這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表》、《住房所有權(quán)證》和《住房他項(xiàng)權(quán)證》或者抵押證明到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產(chǎn)權(quán)。

如果您申請貸款時曾到擔(dān)保公司辦理過擔(dān)保手續(xù)，那么還清房貸后，在辦理解除抵押手續(xù)前，需到擔(dān)保公司辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，同時要回?fù)?dān)保時所繳納的擔(dān)保押金。

現(xiàn)在大多數(shù)人都是貸款買的房，再用房貸的時候，我們是把房子抵押給了銀行的。雖然抵押個銀行的風(fēng)險不大，但如果是在民間私人的借貸公司借貸的，就一定要記得還完貸款后去解押住房，不然將面臨很大的風(fēng)險。

房貸還清了還要注意什么?

1、貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應(yīng)的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。

2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產(chǎn)做抵押，購房者的房產(chǎn)證上也有抵押登記標(biāo)志，不可上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表》、《住房所有權(quán)證》和《住房他項(xiàng)權(quán)證》或者抵押證明到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產(chǎn)權(quán)。

3、擔(dān)保手續(xù)記得撤銷，相當(dāng)多的人在房貸“商轉(zhuǎn)公”時，挑選了擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行擔(dān)保，房貸結(jié)清后，也應(yīng)該及時辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，并退回?fù)?dān)保押金。