什么時候提前還貸？房貸等額本金提前還款劃算嗎？

欠債還錢天經地義，不管是口頭承諾還是簽訂合同，大家有欠錢行為的，都應該按照雙方都能接受的方式把錢還上，現在估計很多人都錢銀行的錢吧，主要是現在很多人都會向銀行申請貸款還款，然后分期還款，不過也有不按規(guī)定分期還款，準備提前還款的，那什么時候提前還貸？房貸等額本金提前還款劃算嗎？

什么時候提前還貸？

其實，提前還款的時間完全取決于買房人自己的狀況，比如申請房貸的時候利率較高，現在的利率較低，提前還款后也不會影響生活，以減輕月供負擔為前提的還款是無可厚非的。

但現在利率上浮，提前還款違約金也漲了，本來不用提前還款也過得還行，那你非要給銀行多送利息、違約金就是自作孽了。說到底，與其說挑選提前還款的時機，不如說選對適合自己的還款狀況，適合你的才是的。

換句話而言就是，提前還款根本就沒有時間。其實，無論是用公積金貸款還是用商業(yè)貸款，還款的方式是等額本金還是等額本息，根本不存在什么房貸“提前還款時間點”，這完全是一個偽命題。住房貸款我們是以月為單位來還貸的，而銀行的利息也是精準以月為單位計算的。

房貸等額本金提前還款劃算嗎？

1、在我國根據還款方式的不同，利息也是會有很大出入的，當然如果為了減少利息，可以挑選提前還款，不過所在地銀行關于提前還款也是有規(guī)定的，并不是提前的越早，利息就越少。

2、等額本息還款法，即在我國借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還前期的利息支出很多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

3、從節(jié)省利息的角度，采用等額本金合適。在我國通常情況下，提前還貸越早越合適，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。

以上就是什么時候提前還貸？房貸等額本金提前還款劃算嗎的全部內容，房貸在規(guī)定上是可以提前還款的，但是按照辦房貸時簽訂的合同內容，如果要提前還款的話，就算是違反了合同條約，理應支付相應的違約金，所以大家在提前還貸之前，先把這些內容了解清楚了。