房產(chǎn)公證費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)公證收費(fèi)包括按行政事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性公證收費(fèi)，中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，需按照下列標(biāo)準(zhǔn)來收?。?/p>

1、受益額20萬元以下的部分，按不高于1.2%收取。

2、高于20萬元不滿50萬元的部分，按不高于1%收取。

3、高于50萬元不滿500萬元的部分，按不高于0.8%收取。

4、高于500萬元不滿1000萬元的部分，按不高于0.5%收取。

5、高于1000萬元的部分，按不高于0.1%收取。

6、證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門會(huì)同有關(guān)部門制定。

房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)有哪些

1、住房買賣合同公證，要在房管部門評(píng)議批準(zhǔn)的基礎(chǔ)上給予證明。買賣價(jià)格要按質(zhì)論價(jià)，估價(jià)的辦法要根據(jù)國(guó)家的價(jià)格政策，參照住房實(shí)際造價(jià)，新舊程度及市場(chǎng)房?jī)r(jià)而定，并經(jīng)房管部門批準(zhǔn)。在農(nóng)村，根據(jù)當(dāng)?shù)赝愖》康膬r(jià)格，由買賣雙方直接交易，隨行就市，避免變相高價(jià)套購。

2、產(chǎn)權(quán)人死亡的，其家屬在末辦理繼承權(quán)公證前不得處理房產(chǎn)。

3、住房買主如其戶口不在住房所在地的，則要按當(dāng)?shù)卣蚍抗懿块T的規(guī)定辦理。

4、國(guó)家禁止單位購買私人住房，目的是為了避免單位擠占公民的住房使用面積。如單位確屬缺房，須經(jīng)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)，才能購買私房。

5、住房買賣合同簽訂時(shí)規(guī)定賣方負(fù)責(zé)向買方交空房者，須等房?jī)?nèi)業(yè)主騰交后再行成交和辦理公證；以避免房客無處搬家或其他問題致使賣方不可按期交房，造成多方面糾紛。

6、要堅(jiān)決揭露、制止和打擊利用住房買賣進(jìn)行投機(jī)倒把，牟取暴利的非法行為。