精裝房影響裝修公司了 精裝房驗(yàn)收事項(xiàng)

現(xiàn)在市面上的房子主要分為精裝房和毛坯房這兩種，大家在買房子的時(shí)候會(huì)在這兩者之間做挑選，一般的話一些有錢人為了方便省事會(huì)直接購(gòu)買精裝房，買了房子拿了鑰匙之后就可以拎包入住，根本不需要再考慮裝修的事情了，那么，精裝房影響裝修公司了嗎，精裝房驗(yàn)收事項(xiàng)有哪些。

精裝房影響裝修公司了

并沒有影響裝修公司，因?yàn)榫b房的前提也需要通過(guò)公司來(lái)裝修。對(duì)于平裝或簡(jiǎn)裝來(lái)說(shuō)，裝修過(guò)程可能只是在住房的墻壁刷上一層新的墻面漆或貼上新的壁紙而已，也就是所謂的＂翻新＂，這種裝修的住房經(jīng)常用于出租，很少自居；而精裝房呢！在主人公裝修的時(shí)候，會(huì)對(duì)整體住房的布局做出規(guī)劃，同時(shí)會(huì)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司繪制出自己喜歡的設(shè)計(jì)圖，然后經(jīng)過(guò)反復(fù)的修改最終確定設(shè)計(jì)圖。

然后再和裝修隊(duì)商討具體的裝修細(xì)節(jié)；在整個(gè)設(shè)計(jì)、裝修的過(guò)程當(dāng)中，房子的主人經(jīng)常會(huì)為一些極小的細(xì)節(jié)據(jù)理以爭(zhēng)，比如壁紙的切合點(diǎn)的小縫隙、開關(guān)和墻壁間的小縫隙、吊頂有一點(diǎn)點(diǎn)高、燈泡的顏色不是自己喜歡、地板間的小小縫隙等等等等，也許只有房子的主人明白這種小細(xì)節(jié)的意義對(duì)家的渴望和完美生活的向往。

精裝房驗(yàn)收事項(xiàng)

1、驗(yàn)房后要堅(jiān)持的原則：只要發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，不管大小，都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來(lái)，而不管開發(fā)商以及陪同的收房人員如何花言巧語(yǔ)；如果樓盤根本就沒有準(zhǔn)備驗(yàn)收登記表，則應(yīng)自備紙筆，一一記錄。

2、物業(yè)公司的行為代表不了開發(fā)商（除非有明確書面授權(quán)），因此不要就住房質(zhì)量的問(wèn)題與物業(yè)公司簽署文件。

3、材料與品牌方面驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等等，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。

4、一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管，這樣一旦有煤氣泄漏能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，便于維修，不留安全隱患，驗(yàn)房時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。

5、發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映，如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，房子交接時(shí)可如實(shí)做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修。步要對(duì)裝修完的房子的整體進(jìn)行檢驗(yàn)，核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積，檢驗(yàn)一些戶外設(shè)施是否完好。

6、小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來(lái)就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。

7、陽(yáng)臺(tái)能否封閉？這個(gè)是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問(wèn)題，購(gòu)買裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，如果將來(lái)陽(yáng)臺(tái)要進(jìn)行封閉，可能現(xiàn)在某些布局還需要改動(dòng)

買精裝房我們就要了解相關(guān)的直選，關(guān)于精裝房影響裝修公司了嗎這個(gè)問(wèn)題，文章里已經(jīng)告訴了答案，它并沒有影響裝修公司的生意，因?yàn)?，精裝房的前提也是需要通過(guò)公司裝修好的，另外，上文給你們講了一下精裝房的驗(yàn)收事項(xiàng)有什么，我們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候要把握這幾點(diǎn)事項(xiàng)。