住房裝修押金退還流程

1、去物業(yè)中心告訴相關(guān)人員住房已經(jīng)裝修完畢，讓他們約定一個(gè)時(shí)間上門驗(yàn)收。

2、如果第一次驗(yàn)不合格，那么就需要把不合格的區(qū)域進(jìn)行整改;如果第一次檢驗(yàn)合格，在第一次檢驗(yàn)合格之日起三個(gè)月后，業(yè)主需要到物業(yè)中心申請第二次驗(yàn)收。

3、第二次驗(yàn)收不合格的的則需要繼續(xù)整改;如第二次驗(yàn)收合格，那么業(yè)主需要攜帶身份證原件。物業(yè)公司開具的裝修押金收據(jù)原件，在繳納完物業(yè)費(fèi)后，雙方可約定合理的退款時(shí)間。

裝修押金什么時(shí)候退

裝修押金是一般在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢驗(yàn)合格后返還給業(yè)主。以沒有裝修好不給退押金的理由，業(yè)主可以意憑協(xié)議依法到有關(guān)部門提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

1、新規(guī)對裝修保證金作出規(guī)定，業(yè)主在裝修前應(yīng)與物業(yè)服務(wù)公司簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可向業(yè)主收取不高于1000元的裝修保證金，業(yè)主裝修完畢后應(yīng)及時(shí)告知物業(yè)服務(wù)公司查驗(yàn)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)前往查看，7日內(nèi)作出是否違法、違規(guī)的答復(fù)，對業(yè)主未違規(guī)的，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)如數(shù)退還裝修保證金。

2、《住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》：在業(yè)主裝修完畢后，經(jīng)物業(yè)管理公司檢驗(yàn)驗(yàn)收合格，裝修保證金應(yīng)自檢驗(yàn)合格之日起90日內(nèi)退還業(yè)主。

關(guān)于裝修押金法律規(guī)定

1、裝修押金是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金，裝修押金是為避免裝修違規(guī)，由業(yè)主在裝修前向物業(yè)公司繳交的押金。在裝修完畢后，經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收無違規(guī)情況下，免息全額退回，目地就是為了監(jiān)督裝修公司的規(guī)范施工行為。

2、至于裝修押金的法律規(guī)定，目前《物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條明確規(guī)定：業(yè)主需要裝飾裝修住房的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理公司;物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)將住房裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。

3、很明顯物業(yè)管理?xiàng)l例只說明，業(yè)主對于裝修事宜需履行告知物業(yè)管理公司的義務(wù)，并沒有明確表示要交納裝修押金。所以說國家法律法規(guī)對裝修押金并沒有明確的規(guī)定，但是有些地方政府制訂了相關(guān)規(guī)定實(shí)施條例，那么有的話就按照規(guī)定向物業(yè)交納一些裝修押金，沒有規(guī)定的可以不用交。