15年房貸如何提前還款

1、首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。

2、致電貸款銀行的個(gè)貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶(hù)經(jīng)理，咨詢(xún)能不可辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。要注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門(mén)與銀行支行不在同一地點(diǎn)，所以一定要問(wèn)清楚再出發(fā)，同時(shí)也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。

3、預(yù)約，為了保證業(yè)務(wù)操作有序，大部分銀行要求客戶(hù)提前預(yù)約，且每個(gè)支行所需的時(shí)間、手續(xù)有所差異，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門(mén)。

4、填寫(xiě)提前還款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同等。第五步是借款人存入提前還款的款項(xiàng)，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時(shí)間便可以操作完成。

房貸提前還款劃算嗎

1、第一，銀行為了多收購(gòu)房者的利息，對(duì)于提前還款設(shè)了很多條條框框，還款時(shí)間、還款次數(shù)等都有明確的規(guī)定。提前還房貸時(shí)間，一般要在還房貸滿6個(gè)月或者12個(gè)月以上;次數(shù)的話，一年只能提前還款一次;在額度上，有些銀行規(guī)定必須是一萬(wàn)的整數(shù)倍。

2、其次，提前還房貸會(huì)影響剩余貸款的優(yōu)惠力度。提前還款后，未還部分可能就沒(méi)辦法享受低利息優(yōu)惠了，要按照最新利率執(zhí)行。對(duì)于貸款總額比較高的人來(lái)說(shuō)，提前全部還清并不容易;部分還清的話，剩余部分則無(wú)法享受貸款優(yōu)惠。

3、最后，要小心違約金!銀行主要通過(guò)貸款利息賺錢(qián)，你提前還款了，沒(méi)地方收利息，那只能通過(guò)違約金賺回來(lái)，請(qǐng)仔細(xì)查看合同是否有提前還款需要繳納違約金的條款。