房產(chǎn)交易可以代辦嗎

可以。我國法律并沒有規(guī)定辦理房產(chǎn)證必須本人親自去辦理，如果本人由于客觀或主觀原因無法前去辦理房產(chǎn)證，可以授權(quán)委托他人辦理。想要通過其他人代辦，那就必須要提供相關(guān)的委托證明，沒有委托證明是不可以進(jìn)行代辦的。

建議大家要想辦理房產(chǎn)過戶，最好還是通過本人去辦理，因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)過戶的時(shí)候是需要簽字的，也是需要交納一些稅費(fèi)的，在辦理的時(shí)候最好還是經(jīng)過本人確定在簽字，避免后期出現(xiàn)一些問題，如果是委托他人簽字一定要找自己熟悉的人。

房產(chǎn)交易過戶手續(xù)流程

1、賣方了解住房現(xiàn)狀(注意產(chǎn)權(quán))，賣方提供房產(chǎn)擁有的合法證件(住房所有權(quán)證書、身份證件及其它證件)。

2、若賣方身份無誤、賣方住房可上市交易，買方可定金(沒有強(qiáng)制性)，買賣雙方簽訂二手房買賣合同(或稱住房買賣契約)。其中包括住房位置、產(chǎn)權(quán)狀況、成交價(jià)格、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等，至少一式三份。

3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。房地產(chǎn)管理部門查驗(yàn)有關(guān)證件、審查產(chǎn)權(quán)，若住房符合買賣條件，準(zhǔn)予辦理過戶；若住房無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到產(chǎn)權(quán)共有人書面同意，申請(qǐng)會(huì)被拒絕，禁止交易。

4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方辦理立契手續(xù)。(部分地區(qū)已取消房地產(chǎn)賣契過程，購房者可向房地產(chǎn)交易管理部門咨詢。

5、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取住房所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

6、買方領(lǐng)取住房所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付住房并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手住房買賣合同全部履行完畢。