廣州常識(shí)城屬于哪個(gè)區(qū) 廣州買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)

因?yàn)楹芏嗳硕枷胍诒鄙蠌V深買(mǎi)房子，畢竟買(mǎi)完房產(chǎn)之后，以后的戶(hù)口也比不錯(cuò)辦理。可是很多人都不太懂廣州常識(shí)城屬于哪個(gè)區(qū)，也不知道廣州買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)，所以在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中常常會(huì)遇到很多問(wèn)題，大家可以看看下面介紹，了解不同購(gòu)房的標(biāo)準(zhǔn)、購(gòu)房途徑和注意事項(xiàng)，然后再進(jìn)行對(duì)比。

廣州常識(shí)城屬于哪個(gè)區(qū)

“廣州常識(shí)城”正式落戶(hù)廣州科學(xué)城北區(qū)。“常識(shí)城”可行性研究計(jì)劃報(bào)告已于2009年8月出臺(tái)，預(yù)計(jì)2010年初就可開(kāi)工建設(shè)。作為中國(guó)與新加坡繼“蘇州工業(yè)園”、“天津生態(tài)城”之后的又一大型合作項(xiàng)目，也是目前端的工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，廣州常識(shí)城項(xiàng)目將為廣州市東北部地區(qū)的發(fā)展格局以及居住格局帶來(lái)顛覆性影響。

明年初，中新合作項(xiàng)目“廣州常識(shí)城”才有望開(kāi)工建設(shè)。但“春江水暖鴨先知”，嗅覺(jué)素來(lái)靈敏的開(kāi)發(fā)商，紛紛參與常識(shí)城附近區(qū)域的土地拍賣(mài)搶占先機(jī)。從5月22日至今二十余天，增城已成功拍出五塊地塊。在常識(shí)城的高溫下，附近區(qū)域的土地市場(chǎng)和房產(chǎn)市場(chǎng)初現(xiàn)升溫之勢(shì)。

廣州買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)

1、必須要查看開(kāi)發(fā)商是不是具有商品房預(yù)售許可證，且在簽合同的時(shí)候必須使用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印刷的標(biāo)準(zhǔn)住房買(mǎi)賣(mài)合同文本，并且要仔細(xì)填寫(xiě)里面的條款，萬(wàn)不可掉以輕心。一般情況下，開(kāi)發(fā)商有了預(yù)售許可證之后，才會(huì)有規(guī)劃許可證、土地使用證、建設(shè)工程許可證等等，而且這也是買(mǎi)房的關(guān)鍵哦。

2、必須要查看購(gòu)房合同中所填寫(xiě)的義務(wù)和權(quán)利是不是對(duì)等。一旦出現(xiàn)了不平等的現(xiàn)象時(shí)，購(gòu)房人必須要立馬提出自己的意見(jiàn)，萬(wàn)不可草率行事。因?yàn)楹芏嚅_(kāi)發(fā)商都會(huì)在合同上做一些手腳，讓消費(fèi)者渾然不知。

3、不是廣州戶(hù)口的家庭想要在廣州購(gòu)買(mǎi)房子的話，必須提供連續(xù)五年內(nèi)在廣州繳納了三年以上的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，或者是個(gè)稅證明，只要滿足這個(gè)條件就可以在廣州購(gòu)買(mǎi)一套住宅。

4、使用公積金貸款，單人可以貸款六十萬(wàn)，二人可以貸款一百萬(wàn)。但是如果已經(jīng)使用了兩次住房公積金貸款，就不可以再貸款了。而且事實(shí)上，購(gòu)房人確實(shí)負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù)，無(wú)論對(duì)任何人都是不輕松的。

以上的介紹就是廣州常識(shí)城屬于哪個(gè)區(qū)以及廣州買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)，希望大家在購(gòu)房時(shí)，可以關(guān)注這些內(nèi)容，以后購(gòu)房效果會(huì)更好。另外很多人不懂得要怎么樣挑選房產(chǎn)，也不知道購(gòu)房過(guò)程有哪些注意事項(xiàng)，常常會(huì)遇到非常多的問(wèn)題。但是經(jīng)過(guò)一系列的對(duì)比之后，以后找到的房子也會(huì)更滿意。