打房產(chǎn)官司注意事項(xiàng)

1、房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后，應(yīng)向哪級人民法院起訴

房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，依據(jù)我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。為此房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后，根據(jù)糾紛涉及的標(biāo)的大小，當(dāng)事人可以向房地產(chǎn)所在的基層人民法院或中級人民法院或高級人民法院提起公訴。

2、當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議的，還可向人民法院起訴嗎

當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不手受理，但仲裁協(xié)議無效的除外。

3、哪些房地產(chǎn)糾紛須先行裁決，當(dāng)事人不服才可以向人民法院起訴

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議糾紛，須經(jīng)有關(guān)人民政府處理后，當(dāng)事人對此處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議，由批準(zhǔn)拆遷的住房主管部門裁決，仍不服此裁決，可以在接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。公民個人、法人或其它經(jīng)濟(jì)組織之間的林地、林木所有權(quán)爭議必須經(jīng)縣級或鄉(xiāng)級人民政府處理，當(dāng)事人對此處理仍不服，可以在接到處理決定之日起1個月內(nèi)向人民法院起訴。

4、產(chǎn)生住房糾紛到法院打官司需繳納哪些費(fèi)用

當(dāng)事人提起訴訟，必須先交納一定的訴訟費(fèi)用，一般情況下由原告方預(yù)交，敗訴方承擔(dān)。依據(jù)《人民法院訴訟收費(fèi)辦法》，住房訴訟的案件受理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照爭議的性質(zhì)及爭議財產(chǎn)的價值(或金額)，實(shí)行依比率遞減的原則計算收取。還需交納其他訴訟費(fèi)用，即指人民法院在審理住房糾紛案件中實(shí)際支出的，且依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人支付的費(fèi)用、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)。法律文書生效后，負(fù)有義務(wù)的一方未自覺履行義務(wù)時，另一方向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行的，應(yīng)向法院預(yù)交執(zhí)行費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)按規(guī)定由被執(zhí)行方承擔(dān)。委托代理律師進(jìn)行房地產(chǎn)訴訟，還需向代理律師所在的律師事務(wù)所支付律師代理費(fèi)。

如何打房產(chǎn)官司

房產(chǎn)官司屬于民事糾紛，在法院進(jìn)行訴訟的時候，按照民事糾紛的流程來走，具體流程如下：

1、原告到法院進(jìn)行立案起訴，遞交起訴狀；

2、法院受理之后，會向原告送達(dá)受理通知書和開庭的傳票，并按照通知進(jìn)行交費(fèi)、向被告送達(dá)訴狀和證據(jù)材料副本、開庭傳票等；

3、法院開庭審理案件，并依法對原被告之間進(jìn)行調(diào)解或者是判決；

4、如果不服判決，可以在15日之內(nèi)上訴，由上一級法院重新審理并調(diào)解或判決。

5、如果對方不履行生效判決，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。