朝陽(yáng)二手門(mén)面房可以按揭嗎？屬于不動(dòng)產(chǎn)嗎

二手的門(mén)面房現(xiàn)在身邊很多朋友都想購(gòu)買(mǎi)，但是大家對(duì)于門(mén)面房按揭的問(wèn)題都不是很了解，所以想要了解一下關(guān)于門(mén)面房按揭的具體規(guī)定有哪些，今天我們就一起來(lái)看一下這方面的具體情況究竟是怎樣的，在這方面又有哪些規(guī)定，相信大家看過(guò)以后會(huì)了解的。

朝陽(yáng)二手門(mén)面房可以按揭嗎？

1、朝陽(yáng)二手門(mén)面房符合條件是可以按揭的，所購(gòu)二手商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)明晰，并能辦理過(guò)戶(hù)交易和正式抵押登記。

2、朝陽(yáng)二手商業(yè)用房房齡一般不高于20年，房齡加授信／單筆貸款期限原則上不高于30年。所購(gòu)房產(chǎn)具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全。周邊商業(yè)環(huán)境較成熟，使用功能上不應(yīng)存在明顯缺點(diǎn)。

3、朝陽(yáng)二手商業(yè)用房原則上不接受閑置高于6個(gè)月，購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)的單位和個(gè)人，未能使用、轉(zhuǎn)讓、出租該房產(chǎn)的時(shí)間高于6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物；借款人滿(mǎn)足銀行客戶(hù)貸款標(biāo)準(zhǔn)，且抵押物變現(xiàn)能力較強(qiáng)的可酌情接受。

朝陽(yáng)門(mén)面房屬于不動(dòng)產(chǎn)嗎？

1、朝陽(yáng)門(mén)面房屬于不動(dòng)產(chǎn)的，動(dòng)產(chǎn)是指可以移動(dòng)而不損害其經(jīng)濟(jì)用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，一般指金錢(qián)、器物等。與不動(dòng)產(chǎn)相對(duì)。得失變更上動(dòng)產(chǎn)是交付主義，不動(dòng)產(chǎn)需登記，訴訟管轄及涉外法律適用上，動(dòng)產(chǎn)是屬人主義，不動(dòng)產(chǎn)是屬物主義。

2、應(yīng)遵循債權(quán)形式主義物權(quán)變動(dòng)模式的一般規(guī)則，即以有效的債權(quán)合同為基礎(chǔ)，并結(jié)合交付和登記始發(fā)生物權(quán)變動(dòng)。因此，動(dòng)產(chǎn)善意取得不是基于無(wú)效合同，第三人強(qiáng)行“原始取得權(quán)。

3、動(dòng)產(chǎn)漫畫(huà)產(chǎn)是指不可移動(dòng)或者如果移動(dòng)就會(huì)改變性質(zhì)、損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn)，包括土地及其定著物，包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。如建筑物及土地面上生長(zhǎng)的植物。

上面就是關(guān)于朝陽(yáng)二手門(mén)面房可以按揭嗎？朝陽(yáng)門(mén)面房屬于不動(dòng)產(chǎn)嗎的具體情況，相信大家看了以后對(duì)于按揭的問(wèn)題會(huì)有一定的了解，這樣在以后需要我辦理的時(shí)候就可以提前有所準(zhǔn)備，相信可以讓您在辦理過(guò)程當(dāng)中更加的省時(shí)省力，希望對(duì)大家都會(huì)有幫助。