為什么施行買(mǎi)房搖號(hào)政策

買(mǎi)房搖號(hào)政策的目的是緩解新房與可售房源，及開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售房源供應(yīng)不平衡的狀態(tài)。一定程度上可以暫時(shí)性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，避免出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊(duì)買(mǎi)房，或者是房企花錢(qián)請(qǐng)人或找托排隊(duì)買(mǎi)房的火爆假象。

其實(shí)出臺(tái)買(mǎi)房搖號(hào)的政策，也是無(wú)奈之舉。事實(shí)上是因?yàn)橄迌r(jià)，引起了蝴蝶效應(yīng)。一方面，限價(jià)造成了很多開(kāi)發(fā)商瘋狂捂盤(pán)惜盤(pán)，造成了新開(kāi)樓盤(pán)大幅減少。另一方面，一手房被限價(jià)，而二手房政策卻相對(duì)寬松，價(jià)格遠(yuǎn)超手房，有些地方差價(jià)甚至能達(dá)到6000元/平米，一二手房?jī)r(jià)格嚴(yán)重倒掛。

所以，只要相對(duì)便宜的新樓盤(pán)一開(kāi)盤(pán)，就遭到了民眾徹夜排隊(duì)瘋搶。僧多肉少，新樓盤(pán)的數(shù)量并沒(méi)有滿足民眾所需。另外，銷(xiāo)售環(huán)節(jié)依然還存很多打擦邊球做法，這種情況自然引起了大家的強(qiáng)烈不滿，抗議聲不斷。因此在當(dāng)前住宅供應(yīng)量沒(méi)有明顯上升情況下，通過(guò)公證方式來(lái)?yè)u號(hào)，充分體現(xiàn)了公平公正性，最大化保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

買(mǎi)房搖號(hào)怎么能搖中?

1、利用已有的家庭人員購(gòu)房資格，多人參與。去參與自己看好且參與人數(shù)較多的樓盤(pán)。比如某樓盤(pán)中簽率只有3%，你如果也看好，就更應(yīng)該去參與而不是避開(kāi)。像這種中簽率低的樓盤(pán)如果中了當(dāng)然值得慶祝，但沒(méi)中是意料之中，而更重要的是---根據(jù)概率學(xué)，沒(méi)中還可以提升你下次參與搖號(hào)的中簽幾率，沒(méi)中也是一種默默攢人品的體現(xiàn)。

2、中簽后盡量不要放棄資格。有朋友出于對(duì)戶型、價(jià)格或者其它考慮，中簽放棄了選房資格。但這樣是有代價(jià)的。打比方說(shuō)如果一個(gè)樓盤(pán)的中簽率是15%，而你搖了3次后這次終于排進(jìn)了200號(hào)。而你放棄的代價(jià)就是如果以后還想買(mǎi)，很大概率還會(huì)搖3次、5次以上才能排進(jìn)200號(hào)，且等到中意的房源。

3、盡量不要抱著廣泛撒網(wǎng)、搖著玩的心態(tài)。抱著這樣的心態(tài)一旦你中簽后，通常會(huì)讓你面臨進(jìn)退兩難的處境。如果這時(shí)你發(fā)現(xiàn)這根本不是自己中意的樓盤(pán)或者戶型，是非常糾結(jié)的。選了就只能委屈自己或者后悔不已，不選又不知道要多等待多少個(gè)日日夜夜。所以建議大家一定要仔細(xì)斟酌后再在網(wǎng)上登記和去現(xiàn)場(chǎng)交資料。

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