文章摘要: 等額本金還款越早還清越好,在還款未高于1/3之前都是合適的。等額本金還款方式每月的還款額=等額本金+貸款利息,因此在還款后期,剩余本金越來越少,產(chǎn)生的利息也會減少。如果等額本金還款高于1/3時,借款人已還了將近一半的利息,提前還清意義不大。等額本金
等額本金還款越早還清越好,在還款未高于1/3之前都是合適的。等額本金還款方式每月的還款額=等額本金+貸款利息,因此在還款后期,剩余本金越來越少,產(chǎn)生的利息也會減少。如果等額本金還款高于1/3時,借款人已還了將近一半的利息,提前還清意義不大。
等額本金法最大特色是每月的還款額不同,呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分,再加上上期剩余本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多,然后逐月減少,越還越少,計算公式為:
每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計已還本金)×月利率;
每月本金=總本金/還款月數(shù);
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率;
還款總利息=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2;
還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額。
注意:在等額本金法中人們每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩余本金的減少而減少,因而其每月還款額逐漸減少。
等額本金法因為在前期的還款額度較大而后逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人,當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。
等額本金還款第幾年還清最合適
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