文章摘要: 等額本金還款越早還清越好,在還款未高于1/3之前都是合適的。等額本金還款方式每月的還款額=等額本金+貸款利息,因此在還款后期,剩余本金越來越少,產(chǎn)生的利息也會減少。如果等額本金還款高于1/3時,借款人已還了將近一半的利息,提前還清意義不大。等額本金
等額本金還款越早還清越好,在還款未高于1/3之前都是合適的。等額本金還款方式每月的還款額=等額本金+貸款利息,因此在還款后期,剩余本金越來越少,產(chǎn)生的利息也會減少。如果等額本金還款高于1/3時,借款人已還了將近一半的利息,提前還清意義不大。
等額本金法最大特色是每月的還款額不同,呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分,再加上上期剩余本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多,然后逐月減少,越還越少,計算公式為:
每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計已還本金)×月利率;
每月本金=總本金/還款月數(shù);
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率;
還款總利息=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2;
還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額。
注意:在等額本金法中人們每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩余本金的減少而減少,因而其每月還款額逐漸減少。
等額本金法因為在前期的還款額度較大而后逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人,當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的人也比較適合這種方式,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。
等額本金還款第幾年還清最合適
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。
上一篇:等額本息還款計算公式
貸款房可以過戶嗎
2025-06-23買房貸款批不下來首付款會退回嗎
2025-06-23驗收房子需要做些什么
2025-06-23房子層高最新標(biāo)準(zhǔn)是多少米
2025-06-23房地產(chǎn)證特色要注意什么
2025-06-23房本除名需注意些什么問題
2025-06-23