等額本金還款第幾年還清最合適

等額本金還款越早還清越好，在還款未高于1/3之前都是合適的。等額本金還款方式每月的還款額=等額本金+貸款利息，因此在還款后期，剩余本金越來越少，產(chǎn)生的利息也會減少。如果等額本金還款高于1/3時，借款人已還了將近一半的利息，提前還清意義不大。

等額本金還款特色

等額本金法最大特色是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多，然后逐月減少，越還越少，計算公式為：

每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計已還本金)×月利率;

每月本金=總本金/還款月數(shù);

每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率;

還款總利息=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2;

還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額。

注意：在等額本金法中人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。

等額本金還款適合人群

等額本金法因為在前期的還款額度較大而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人，當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。