住房公積金貸款上限額度是多少

住房公積金貸款上限額度得看當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定，不同地區(qū)，規(guī)定會(huì)有所不同。比如：

1.長沙：

住房公積金個(gè)貸率為83.39%。而當(dāng)個(gè)貸率介于80%和85%之間時(shí)，長沙市繳存職工可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計(jì)算，最高貸款額度為六十萬。

2.深圳：

公積金貸款額度為申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額之和的14倍。個(gè)人申請(qǐng)單筆貸款不高于五十萬，共同申請(qǐng)人共同參與額度計(jì)算的單筆貸款不高于九十萬。

3.上海：

購買首套住房：1人參與貸款住房公積金可貸金額五十萬，補(bǔ)充公積金可貸金額十萬，合計(jì)六十萬;2人以上參與貸款住房公積金可貸金額一百萬，補(bǔ)充公積金可貸金額二十萬，合計(jì)一百二十萬。

購買二套住房：1人參與貸款住房公積金可貸金額四十萬，補(bǔ)充公積金可貸金額十萬，合計(jì)五十萬;2人以上參與貸款住房公積金可貸金額八十萬，補(bǔ)充公積金可貸金額二十萬，合計(jì)一百萬。

公積金貸款額度不夠怎么辦

用繳存的住房公積金申請(qǐng)貸款買房，但貸款額度不夠住房總價(jià)的話，客戶可以采取以下幾種方法：

1.在申請(qǐng)住房公積金貸款的同時(shí)再申請(qǐng)商業(yè)貸款，也就是辦理組合貸款，用商貸額度補(bǔ)充不足部分。

2.嘗試追加住房首付款，從而下降貸款金額。

3.可以找配偶、父母等同樣繳存有住房公積金的直系親屬一起申辦公積金貸款，兩人及以上參與自然要比個(gè)人參與能貸到的額度高。

4.直接放棄公積金貸款，改為申請(qǐng)商業(yè)貸款，然后住房公積金賬戶里的余額可以用來沖抵房貸。

客戶要是不急于辦理房貸的話，其實(shí)也可以再多繳存幾個(gè)月的住房公積金，然后再去申辦公積金貸款，發(fā)獎(jiǎng)金賬戶里的余額越多，能貸到的額度自然有可能越高。除此之外，貸款額度還與客戶資信水平有關(guān)，客戶可以多準(zhǔn)備一些財(cái)力收入方面的資料。