兒子房產(chǎn)可以過(guò)戶給父母嗎

子女房產(chǎn)是可以過(guò)戶給父母的，因?yàn)榫邆渫耆袷滦袨槟芰Φ某赡曜优梢再I(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等方式將名下房產(chǎn)過(guò)戶給父母。過(guò)戶房產(chǎn)需無(wú)貸款、無(wú)抵押，且已經(jīng)取得住房所有權(quán)證。

父母房子過(guò)戶孩子如何辦理

1、如果父母是以買(mǎi)賣(mài)方式將房子過(guò)戶已婚兒子：除非兒子有證據(jù)證明是他用自己的婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，否則就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母沒(méi)有辦法限制兒媳的權(quán)利。

2、如果兒子有證據(jù)證明此房的購(gòu)房款是自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)：此房可視為兒了的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：如果將來(lái)離婚，兒媳不可分；如果兒子先于媳婦去世，兒媳有繼承權(quán)，不想讓兒媳繼承的，可以讓兒子留遺囑。

3、如果父母是以贈(zèng)與方式過(guò)戶給已婚兒子：有權(quán)限定，在贈(zèng)與協(xié)議上寫(xiě)明只贈(zèng)與兒子一個(gè)人即可，那么：此房是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，兒媳得不到；如果兒子先于兒媳去世，兒媳還是有繼承權(quán)，不想讓兒媳繼承，只能讓兒子留遺囑，這個(gè)父母管不到了。

房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)

1，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶的話，例如，單位購(gòu)買(mǎi)私房，需提交單位法人或其它組織資格證明，加蓋公章的原件及復(fù)印件，受托人身份證原件及復(fù)印件;不是非住宅轉(zhuǎn)移的話，還要提交土地使用權(quán)證書(shū);如果當(dāng)事人不可親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件。

2，住房若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，若出租人想要賣(mài)房的話承租人具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);辦理過(guò)戶時(shí)，記得帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件等。

3，買(mǎi)的人需帶上身份證，提交登記申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人身份證明;房產(chǎn)證書(shū)等材料，這些證件缺一不可。