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不聽(tīng)朋友勸買(mǎi)了二手房，還好有他幫我！

價(jià)格面議2020-08-11 17:29:19

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煙臺(tái) 芝罘黃務(wù)
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13356998470（山東煙臺(tái)）
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不聽(tīng)朋友勸買(mǎi)了二手房，還好有他幫我！

導(dǎo)語(yǔ)：在很多城市里有許多人選擇購(gòu)買(mǎi)二手房來(lái)作為我們以后的家，其實(shí)二手房也是需要驗(yàn)房的，因?yàn)檫@里面也不乏有些人因?yàn)橘I(mǎi)了二手房后因?yàn)榉孔拥馁|(zhì)量等等一些問(wèn)題而后悔，那么買(mǎi)了二手房該如何進(jìn)行驗(yàn)房呢？如何才能避免因?yàn)椴欢?yàn)收房屋造成的麻煩呢？今天小編就來(lái)給大家分享一下小編的一些意見(jiàn)建議。

一、毛坯二手房
（1）選擇二手房一定要注意實(shí)地考察，要清楚知道房屋的建筑面積跟實(shí)際面積與房產(chǎn)證顯示的是否一致，最好要請(qǐng)專業(yè)人員實(shí)地測(cè)量一下。
（2）要了解房屋使用時(shí)長(zhǎng)跟房產(chǎn)證使用年限，有無(wú)虛報(bào)
（3）觀察其房?jī)?nèi)水源的水壓，有條件的人還可以考慮測(cè)量一下水質(zhì)。
（4）確認(rèn)電力供電并觀察室內(nèi)外電表箱的電線有沒(méi)有老化的痕跡。
（5）測(cè)試房?jī)?nèi)電話線、網(wǎng)線、有線等弱電信號(hào)使用是否流暢。
（6）測(cè)試房?jī)?nèi)煤（燃）氣管道是否通暢有無(wú)阻塞，煤（燃）氣控制閥門(mén)是否靈活有無(wú)銹死。
（7）最后了解一下周邊的環(huán)境、設(shè)施、教學(xué)、商業(yè)等是否跟所述的情況一致。
（8）要清楚明白小區(qū)水電，燃?xì)猓┡?，物業(yè)費(fèi)等一些收費(fèi)方式，是網(wǎng)上自繳還是上門(mén)代收，以防不法人員冒充詐騙

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