大連代做工程預(yù)算專人專員

價格面議2022-04-18 00:02:26
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初步驗收應(yīng)具備的條件
1.靜態(tài)驗收、動態(tài)驗收合格，工程質(zhì)量和系統(tǒng)功能滿足有關(guān)標準要求；
2.靜態(tài)驗收及動態(tài)驗收遺留問題整改完畢；
3.環(huán)境保護設(shè)施、水土保持設(shè)施經(jīng)相應(yīng)行政主管部門驗收；
4.勞動、安全、衛(wèi)生及消防設(shè)施經(jīng)相關(guān)部門驗收合格；
5.通過試運行，達到試運營的條件；
6.建設(shè)用地取證工作基本完成；
7.竣工文件按規(guī)定編制完成，施工過程中的管理文件和招標投標文件等整理完畢，達到檔案驗收標準。


在編制施工圖預(yù)算之前，必須熟悉施工圖紙，詳盡地掌握施工圖紙和有關(guān)設(shè)計資料，熟悉施工組織設(shè)計和現(xiàn)場情況，了解施工方法、工序、操作及施工組織、進度。要掌握單位工程各部位建筑概況，諸如層數(shù)、層高、室內(nèi)外標高、墻體、樓板、頂棚材質(zhì)、地面厚度、墻面裝飾等工程的作法，對工程的全貌和設(shè)計意圖有了全面、詳細的了解以后；才能正確使用定額結(jié)合各分部分項工程項目計算相應(yīng)工程量。

施工圖預(yù)算的工程量，具有特定的含義，不同于施工現(xiàn)場的實物量。工程量往往要綜合、包含多種工序的實物量。工程量的計算應(yīng)以施工圖及設(shè)計文件參照預(yù)算定額計算工程量的有關(guān)規(guī)定列項、計算。

設(shè)計概算是在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙，概算定額、指標，工程量計算規(guī)則，材料、設(shè)備的預(yù)算單價，建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)費用定額或取費標準等資料預(yù)先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設(shè)費用經(jīng)濟文件。簡言之，即計算建設(shè)項目總費用。

綜合運用管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)和工程技術(shù)等方面的知識與技能，對工程造價進行預(yù)測、計劃、控制、核算、分析和評價等的工作過程被稱為工程造價管理（Project Cost Management，PCM）。按照法律法規(guī)和標準等規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對工程造價及其構(gòu)成內(nèi)容進行的預(yù)測或確定被稱為工程計價（Construction Pricing or Estimating，CPE），工程計價依據(jù)（Basis for Estimate of Project Cost，BEPC）包括與計價內(nèi)容、計價方法和價格標準相關(guān)的工程計量計價標準、工程計價定額及工程造價信息等。

2000-2011年間，中國建筑業(yè)完成的工業(yè)總產(chǎn)值逐年上升，由2000年的12497.60億元增加到2011年的117734.00億元，首次越過10萬億大關(guān)，增幅基本維持在20%以上。房地產(chǎn)及“鐵公基”建設(shè)作為我國經(jīng)濟增長的最主要引擎，短期內(nèi)仍具有舉足輕重的威力，并將貫穿我國城市化進程的每一個階段，因此，工程造價咨詢行業(yè)仍將大有可為，但機遇與挑戰(zhàn)是并存的，行業(yè)本身仍需在發(fā)展進程中不斷自我完善與提升。

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