連云港代繳公積金合法嗎

連云港代繳公積金合法嗎

那么如何申請公積金支付房租呢？主要有兩種方式：
自助渠道辦理：到與公積金合作的銀行網(wǎng)點(diǎn)，簽訂自助辦理協(xié)議。 預(yù)約柜臺辦結(jié)：登錄當(dāng)?shù)毓e金官網(wǎng)進(jìn)行預(yù)約，再到公積金中心柜臺遞交資料，一般需要身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡原件等。

住房公積金的用處
公積金，自然就是“五險(xiǎn)一金”中的那一金。這類似于強(qiáng)制儲蓄，為我們買房貸款做準(zhǔn)備。每個(gè)月，我們個(gè)人和公司，要各交一半進(jìn)入我們的公積金賬戶。目前，按“繳費(fèi)基數(shù)”的 5 %- 12 % 比例來繳納；繳費(fèi)基數(shù)越大，繳費(fèi)比例越高，你存下的公積金就會越多。有了這筆公積金，除了最常見的貸款外，在生活中的很多場景中都用得上。比如給子女購房、裝修、租房，還是看病等。

什么時(shí)候提出申請？
1）新房，付完首付，提出公積金貸款申請
2）二手房，房產(chǎn)代理中介公司已向公積金中心備案，在簽訂合同支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。
3）拆遷安置房如果是拆遷回購安置房，需要全部房價(jià)款付清后，過戶之前提出申請。安置房在已由拆遷單位辦妥權(quán)屬證明，簽訂合同、全部房價(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。
4）公有住房如果你買的是政府和國企、事業(yè)單位建的福利房，如果需要用公積金貸款，需要先經(jīng)房改部門審批同意，在簽訂合同，全部房價(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請；
5） 建造、翻建、大修自住住房的如果你是回老家建大別墅，想用公積金，首先房子需要文件齊全，住房必須是屬于國有土地性質(zhì)，取得住房建設(shè)規(guī)劃許可證或政府部門批準(zhǔn)建、修住房文件后，在工程竣工、全部款項(xiàng)付清后12個(gè)月內(nèi)提出貸款申請。

公積金貸款各地的要求是不同的，有的地方是要求至少連續(xù)6個(gè)月以上繳納了公積金。就是說在您貸款之前的6個(gè)月必須是連續(xù)繳納的，如果出現(xiàn)斷繳，雖然前面交的費(fèi)用還是會累計(jì)在公積金賬戶余額中，但是繳納的時(shí)長要重新計(jì)算。

代繳公積金的費(fèi)用分為兩部分：代繳費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)，代繳費(fèi)用是全部進(jìn)入你的公積金賬戶的，貸款成功后可以用來還款，每年還有利息。另外服務(wù)費(fèi)是由代繳公司收取的，服務(wù)費(fèi)的價(jià)格是不等的，在選擇代繳公司時(shí)要仔細(xì)考量一下，一般要看公司規(guī)模、工作人員的專業(yè)水平、售后服務(wù)等，貴的不一定好，但也不能一味的貪圖便宜。

嚴(yán)格規(guī)范住房公積金繳存管理
這條主要針對企事業(yè)單位，明確了兩件事：
一是要逐月、按時(shí)、連續(xù)、足額為本單位在職職工繳存住房公積金；
二是不得為無勞務(wù)關(guān)系或合法代理關(guān)系的職工代開、虛開住房公積金賬戶，不得采取提供虛假材料、欺騙等手段修改職工賬戶信息，不得采取弄虛作假等手段代辦住房公積金業(yè)務(wù)。
個(gè)人可以掛靠單位繳納公積金，并且繳納的公積金可以正常貸款，這里的掛靠單位不是說隨隨便便一個(gè)單位就可以看，而是要找專業(yè)的第三方代繳機(jī)構(gòu)進(jìn)行公積金代繳，隨隨便便找一個(gè)公司代繳是不存在正常的勞動關(guān)系，這樣掛靠社保是違法的，而第三方代繳機(jī)構(gòu)進(jìn)行掛靠代繳是擁有資質(zhì)符合國家工商管理中心的相關(guān)規(guī)定從事代繳公積金的業(yè)務(wù)的這樣的第三方代繳機(jī)構(gòu)。個(gè)人沒有單位繳納公積金的群體都可以通過第三方代繳機(jī)構(gòu)來進(jìn)行代繳公積金，這樣的公積金以后您正常上班也可以轉(zhuǎn)到工作單位，繼續(xù)繳納的。
社保和公積金費(fèi)用都是需要按照規(guī)定的比例和繳費(fèi)基數(shù)等計(jì)算費(fèi)用，代繳社保我們也可以自己選擇繳費(fèi)基數(shù)，這樣方便計(jì)算代繳社保公積金一個(gè)月多少錢。其實(shí)代繳社保只需要按照最低繳費(fèi)基數(shù)來進(jìn)行參保即可，這樣承擔(dān)的費(fèi)用更優(yōu)惠，也可以保證社保是持續(xù)性繳費(fèi)的。
什么才是正規(guī)合法的公積金代繳行為呢?首先是您委托資質(zhì)齊全的代辦公司開戶繳納公積金，并且協(xié)助您辦理本地或者異地的公積金轉(zhuǎn)移合并，這就是正規(guī)合法的行為。另外，幫助您調(diào)整公積金繳納額度和提供公積金政策的咨詢以及輔助提供符合法律規(guī)定的也是屬于正規(guī)合法的行為，是受到法律的保護(hù)的。