如何買小戶型的房子

1、年輕人買小戶型的房子，大部分時(shí)間應(yīng)該都在工作和玩耍上。所以廚房的使用率不高。因此在挑選小戶型房子時(shí)可以將廚房挑選小些。這是從實(shí)用角度考慮的。

2、臥室是休息的地方,只要可以睡就行。一張床、一個(gè)柜子足已。小巧的臥室可以營造一種溫馨的感覺,給自己一份寧靜,所以可以盡量的小些。

3、年輕人買小戶型的房子，朋友什么的一定多。所以客廳一定要大些。電視機(jī)、沙發(fā)、小型餐桌一樣不可少。這樣客人來訪也不會(huì)顯得小家子氣。

4、陽臺(tái)對于小戶型來說是可以忽略的，如果你真的很喜歡，那么就另外考慮啦。因?yàn)殛柵_(tái)占地面積大，所以真的可以考慮不要。

5、衛(wèi)生間的挑選可以小些，盡量不買帶浴缸的衛(wèi)生間，這樣占地面積比較大。如果要洗衣服,可將洗衣機(jī)安放在廚房。

小戶型房子的優(yōu)勢

首先就是價(jià)格低，壓力小，由于面積小，整體價(jià)格也會(huì)低，此外未來的裝修和物業(yè)費(fèi)也會(huì)比較少，這對于剛剛工作幾年的年輕人會(huì)比不錯(cuò)，而且如果是貸款購買，也可以減輕很多壓力。

其次就是保值易轉(zhuǎn)手。對于有錢人來說，買房大多都是用來投資，所以房子的未來價(jià)值很重要，如今家庭人口逐漸減少，所以未來小房子的購買力不會(huì)差，而且保值性會(huì)更好，轉(zhuǎn)售也比較容易。

然后就是溫馨，小房子雖然不如大房子漂亮，但是會(huì)很溫馨，由于現(xiàn)在家庭人口比較少，房子太大，不僅顯得空曠冷清，而且由于距離的影響也會(huì)減少日常交流，容易讓老人和孩子感到孤獨(dú)。而小房子因?yàn)榭臻g小，距離也會(huì)比較近，所以人與人之間的關(guān)系也會(huì)更好。

最后就是易打理，雖然大房子看起來很漂亮，但是打理起來非常不容易，由于空間大，家務(wù)勞動(dòng)量自然會(huì)增加，不適合工作繁忙人。如果請保潔還要花費(fèi)一筆成本，而如果長時(shí)間不打理，也會(huì)使室內(nèi)顯得凌亂，影響家具的美觀。