文章摘要： 新房辦完網簽下一步是繳納稅款，然后進行過戶，如果是按揭貸款，下一步應該是到銀行申請貸款，之后到銀行面簽，簽訂借款合同，銀行出具批貸函后繳稅，資金監(jiān)管和過戶。新房網簽后業(yè)主/開發(fā)商資質是經過核實的，其結果會讓人更加信服。此外，房源信息更可靠。
新房辦完網簽下一步是繳納稅款，然后進行過戶，如果是按揭貸款，下一步應該是到銀行申請貸款，之后到銀行面簽，簽訂借款合同，銀行出具批貸函后繳稅，資金監(jiān)管和過戶。
新房網簽后業(yè)主/開發(fā)商資質是經過核實的，其結果會讓人更加信服。此外，房源信息更可靠。通過網簽，房管局將信息對外公布，其交易的流程也更加透明，顯得公平公開。交易過程通過信息化可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。交易過程當中購房者的資金將會更加安全，其會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，可以最大限度的保證交易過程當中的資金安全。
1、網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證。
開發(fā)商有了預售證，那么通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、網簽時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本。
購房者要看合同是否符合規(guī)定，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。
3、網簽時一定要注意合同條款。
購房者要注意合同中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、面積確認及面積差異處理。
如果挑選按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，購房者應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生偏差時的處理方式。
5、網簽時一定要認準交房日期是否確定。
資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套結束后”等一些模糊語言來確定。
新房辦完網簽下一步是什么
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