購(gòu)買(mǎi)自住房需要具備什么資格

購(gòu)買(mǎi)自住房的要求各地都有一些差距，以北京為例，名下無(wú)房或僅有一套住房的北京市戶(hù)口家庭；名下無(wú)房的非京籍家庭，需連續(xù)5年（含）以上在北京繳納社?；騻€(gè)稅，可購(gòu)買(mǎi)一套住房。根據(jù)限購(gòu)政策，京籍有一套住房的單身人士無(wú)法購(gòu)買(mǎi)。

購(gòu)買(mǎi)自住房需要提交什么材料

1、本市戶(hù)口居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶(hù)口證明的原件和復(fù)印件,擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

2、非本市戶(hù)口居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件,擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》,有效暫住證等材料。

3、對(duì)具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭,申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房時(shí)應(yīng)提交《居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。

自住房是什么意思

自住房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等出讓方式取得土地使用權(quán),按照限定銷(xiāo)售對(duì)象、限定銷(xiāo)售價(jià)格的原則,滿(mǎn)足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面積,以90平方米以下為主,銷(xiāo)售均價(jià)原則上按照比同地段、同質(zhì)量的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右的水平確定。

自住房的價(jià)格是介于保障性住房及商品房之間的。所以,在針對(duì)自住型商品房規(guī)定上,應(yīng)本著先解決無(wú)房人員住房情況為優(yōu)先的。但根據(jù)自住型商品房目前的規(guī)定:本市戶(hù)口、非本市戶(hù)口、名下有房、名下無(wú)房均可參加申請(qǐng)并參加搖號(hào)。

購(gòu)買(mǎi)自住房是否可以同時(shí)申請(qǐng)多個(gè)項(xiàng)目

由于多個(gè)項(xiàng)目都會(huì)同時(shí)開(kāi)始搖號(hào)，陸續(xù)選房，因此具有購(gòu)房資格的家庭可以同時(shí)提交申請(qǐng)，參與多個(gè)項(xiàng)目的搖號(hào)。但是，由于一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房，在選定一套房源并網(wǎng)簽的同時(shí)，其他項(xiàng)目排號(hào)順序會(huì)自動(dòng)作廢。

自住型商品房怎么搖號(hào)選房

視項(xiàng)目申購(gòu)情況，搖取一定比例的購(gòu)房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。先組織優(yōu)先家庭搖號(hào)選房，優(yōu)先家庭選房后如仍有剩余房源，再組織非優(yōu)先家庭搖號(hào)選房。