鶴崗房?jī)r(jià)為什么那么低 在鶴崗買(mǎi)商品房要注意哪些問(wèn)題

雖然說(shuō)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是比較高的，但并不是所有的城市都有這么高的房?jī)r(jià)，有些城市的房?jī)r(jià)其實(shí)是比較低的，比如現(xiàn)在的鶴崗，房?jī)r(jià)就比較低，可能有的朋友比較納悶，在這個(gè)高房?jī)r(jià)的年代怎么還有低房?jī)r(jià)的城市呢，其實(shí)這并不奇怪，那這里就來(lái)解讀一下鶴崗房?jī)r(jià)為什么那么低？在鶴崗買(mǎi)商品房要注意哪些問(wèn)題？

鶴崗房?jī)r(jià)為什么那么低

因?yàn)槟壳苞Q崗的經(jīng)濟(jì)還不算很發(fā)達(dá)，而且人口比較多，但是修建的住房卻很少，很多人其實(shí)都不愿意在鶴崗購(gòu)房，久而久之，空置的房子就越來(lái)越多，所以就是壓低價(jià)格來(lái)出售。

在鶴崗買(mǎi)商品房要注意哪些問(wèn)題

1、鶴崗商品房的購(gòu)買(mǎi)資格。按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可以購(gòu)買(mǎi)商品住房。符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買(mǎi)房。

2、鶴崗商品房的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件。符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，本市戶口無(wú)房家庭，其中單身人士須年滿25周歲。經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

3、鶴崗商品房的套型面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，大套型建筑面積不得高于140平方米。銷售均價(jià)，原則上按照比同地段、同質(zhì)量的商品住房?jī)r(jià)格低30％左右的水平確定。

4、鶴崗商品房的銷售和登記管理。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在申請(qǐng)辦理商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示住房套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息。公示期不少于15天。購(gòu)房家庭應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提出購(gòu)房申請(qǐng)。

5、轉(zhuǎn)讓管理。商品住房購(gòu)房人取得住房使用權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房人取得住房使用權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該商品住房購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格差價(jià)的30％交納土地等價(jià)款。

6、處罰措施。對(duì)通過(guò)隱瞞家庭住房狀況、偽造相關(guān)證明等方式，弄虛作假，騙購(gòu)商品住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)與其解除購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，且5年內(nèi)不得在本市購(gòu)買(mǎi)住房。

上面就是小編給大家講到的鶴崗房?jī)r(jià)為什么那么低？在鶴崗買(mǎi)商品房要注意哪些問(wèn)題的相關(guān)介紹了，鶴崗的房?jī)r(jià)比較低是一個(gè)事實(shí)，這個(gè)該城市的很多因素都是有關(guān)系的，如果喜歡鶴崗的朋友們就可以在現(xiàn)在這個(gè)房?jī)r(jià)狀態(tài)下購(gòu)買(mǎi)，但是也要考慮以后的生活情況。