文章摘要： 住房公積金買(mǎi)房要利息。用住房公積金貸款買(mǎi)房，不管是首套房還是二套房，都是需要支付利息的。因?yàn)?，公積金貸款本質(zhì)上也是貸款，只要是貸款就需要支付利息。住房公積金貸款買(mǎi)房有哪些好處?1.公積金貸款的利率優(yōu)惠。同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商
住房公積金買(mǎi)房要利息。用住房公積金貸款買(mǎi)房，不管是首套房還是二套房，都是需要支付利息的。因?yàn)椋e金貸款本質(zhì)上也是貸款，只要是貸款就需要支付利息。
1.公積金貸款的利率優(yōu)惠。同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款來(lái)比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬(wàn)元的利息。
2、而且和商業(yè)貸款來(lái)相比，公積金貸款不僅是還款時(shí)間短，還款利息也還少了很多。公積金貸款還款會(huì)更加靈活方便。如果采用公積金貸款來(lái)買(mǎi)房的話，銀行的還款的方式也會(huì)比商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)住房更加的方便靈活，借貸人可以確定每個(gè)月的還款額，但前提是每個(gè)月的還款額不低于銀行規(guī)定的低的還款額，這樣一來(lái)，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借貸人安排自己的每月的經(jīng)濟(jì)支出。
3.對(duì)于公積金的按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或全部的貸款本金以及利息，并且不需要支付任何違約金。公積金貸款對(duì)于所購(gòu)住房的限制性更小。目前各大商業(yè)銀行對(duì)于二手房貸款的限制條件會(huì)比較多，對(duì)于房齡過(guò)高，房產(chǎn)的地段不好，房產(chǎn)的變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難來(lái)申請(qǐng)到住房貸款的。
4、但是對(duì)于用公積金貸款購(gòu)房，銀行對(duì)二手房房齡的限制也就相對(duì)較少，二手房的房齡和住房的貸款年限加起來(lái)不高于50年就可以來(lái)申請(qǐng)公積金按揭貸款。
住房公積金買(mǎi)房要利息嗎
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