房貸會不會提前扣款

如果用戶沒有申請?zhí)崆斑€款，那么房貸不會提前還款，到了每月的還款日，房貸才會發(fā)起自動扣款。而用戶申請了提前還款，并且銀行同意用戶提前還款，那么將還款資金存入銀行卡后，銀行會發(fā)起提前扣款。提前扣款成功后，后續(xù)用戶仍然需要按時還款，沒有按時還款將會產(chǎn)生逾期記錄與逾期利息。

房貸逾期的影響有哪些

1、征信受損，貸款困難

借貸者和銀行之間的一種貸款關(guān)系，一旦購房人貸逾期，銀行在還款記錄上就會顯示相應的逾期記錄。而在銀行信用系統(tǒng)中，貸方的不守信用將被記錄在案，如果放款人想要再次辦理貸款或申請信用卡等需要利用個人信用的情況，那么放款人就會非常困難。

值得注意的是，即使住房抵押逾期者已經(jīng)補足了住房貸款，個人的信用污點仍然會被記錄到銀行的征信系統(tǒng)中，時間長達五年。

2、繳納罰息和滯納金

不管怎么說，欠別人的錢都要還清，逾期還貸的人，除了要償還基本的貸款外，還要額外支付由于房貸逾期而產(chǎn)生的罰款和滯納金。

各銀行對利息和滯納金的具體數(shù)額和比例稍有不同?；揪褪?天內(nèi)還清貸款，不收滯納金，高于7天的，滯納金和罰款一起收。

3、由于銀行的原因，仍然需要償還剩余的貸款

買房的人是在買房的時候和銀行簽訂了購房貸款合同，在合同中，銀行通常會做出規(guī)定，如果貸款人逾期3次以上，或者累計6次逾期還款，則要承擔相應的違約責任，其中包括全部貸款的一次性償付。如在3個月內(nèi)仍未償還剩余貸款，銀行將向法院起訴，要求貸方償還本息和利息，并承擔相應的訴訟費用等額外費用。

4、對住房進行拍賣

如果銀行與貸款人商議無果，或者放款人拒絕支付本金利息和訴訟等費用，銀行會通過法律流程，對所抵押的房產(chǎn)即法拍房進行拍賣。

房貸扣款失敗算逾期嗎

得看具體情況，若是個人原因造成的算逾期，若是銀行原因造成的基本上不算逾期，畢竟貸款逾期與否，是否產(chǎn)生罰息，是否影響個人征信，都是銀行決定的。貸款人只需要確保在還款日之前賬戶有足夠的錢，并且還款的銀行卡狀態(tài)正常即可。

若是銀行忘記扣款或者是延期扣款，那么就是銀行的問題，是不會算逾期還款的，這種情況若是銀行要求罰息或者是上了個人征信，是可以跟銀行干涉的，實在不行還可以進行投訴。