買房首付用信用卡刷的影響貸款嗎

買房首付若是用信用卡刷的，那的確會影響到房貸，因為房子首付款得用客戶自己的現金來付，而用信用卡刷的話，實際上是在用銀行的錢來付首付。對此，銀行一經審查發(fā)現，勢必會擔憂客戶的經濟收入情況，認為其不具備足夠的還款能力，從而因放貸風險較大而拒絕批貸。

且大家要注意，購房是需要一大筆資金的，哪怕只是付三成首付，數額也不會小，客戶用信用卡刷了之后，負債率勢必會上升，而銀行查到客戶負債過多，輕易也不會放款。

所以客戶想順利辦下房貸的話，就不要刷信用卡付首付，以及千萬不要用貸款獲得的資金來付首付，不然后果也是一樣的。若是自己錢不夠，可以找配偶、父母等直系親屬籌集資金，讓對方也參與貸款，等對方轉賬過來后，自己再付給開發(fā)商。

銀行怎么判斷首付款哪里來的?

銀行在客戶辦貸款時主要是從其提交的流水證明、首付款收據，以及名下銀行卡等方面來判斷首付款來源。而首付款必須得是客戶自有資金或由直系親屬提供，不可是貸款資金。

一旦被銀行發(fā)現客戶支付首付款時付的錢是貸款來的，或者是從信用卡里提取出來的，那銀行很可能會擔心客戶騙貸，并會認為其經濟生活不穩(wěn)定、不具備充足的還款能力，從而就會直接拒絕批貸。若是發(fā)現時貸款已經發(fā)放下去了，銀行也會立即終止合同、收回款項，要求客戶一次性清償。

而為避免客戶用貸款來的資金付首付，有些要求嚴格的銀行還規(guī)定客戶必須把近半年以內新增的貸款給結清，并提供結清證明，以及放款前不得有新增負債。還有，提交的流水也不得顯示有“借款或貸款、信托公司、融資機構”等字眼。