文章摘要： 買房貸款是每個(gè)月都要還的，辦理銀行貸款的時(shí)候，銀行會(huì)要求貸款人在貸款銀行開一張銀行卡，等到銀行放款后，貸款人把每個(gè)月的月供存到該卡里，等銀行扣除即可，如果提前還款，需要先到銀行預(yù)約。房貸是什么?房貸，也被稱為住房抵押貸款。房貸，是由購房者向
買房貸款是每個(gè)月都要還的，辦理銀行貸款的時(shí)候，銀行會(huì)要求貸款人在貸款銀行開一張銀行卡，等到銀行放款后，貸款人把每個(gè)月的月供存到該卡里，等銀行扣除即可，如果提前還款，需要先到銀行預(yù)約。
房貸，也被稱為住房抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報(bào)住房抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、住房買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款。
并根據(jù)購房者提供的住房買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
1、等額本息還款
等額本息的還款方式是目前比較受到大家歡迎的還款方式，也是銀行推薦的還款方式。借款人每月以相等的金額償還貸款本息，即把貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。
2、等額本金還款
等額本金的還款方式也是目前銀行較為普遍的還款方式，這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來收入會(huì)減少的人群。
3、一次性還本付息
一次性還本付息實(shí)際上指的是提前還款的方式，銀行對這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。
4、按期付息還本
如果購房者選用的是按期付息還本的方式，就需要借款人通過和銀行商議，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時(shí)間單位。
買房貸款是每個(gè)月都要還的嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
上一篇:買新房簽約是什么意思
下一篇:買房認(rèn)購金不退怎么辦
全款房還可不可以轉(zhuǎn)成按揭
2025-10-01
公積金貸款利率調(diào)整會(huì)跟著調(diào)嗎
2025-10-01
買期房要做好哪些心理準(zhǔn)備
2025-10-01
外地有房貸算二套房嗎
2025-09-30
房產(chǎn)可以過戶給兒童嗎
2025-09-30
辦理房貸等額本息改等額本金需要什么資料
2025-09-30
