二手房面簽后怎么查詢進(jìn)度

1、電話咨詢：貸款銀行都會有客戶服務(wù)熱線，貸款人可以撥打電話，按提示提供自己的貸款信息進(jìn)行查詢。

2、官網(wǎng)查詢：一般銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)都有自己的官方網(wǎng)站，在官網(wǎng)上就可以查詢貸款審批進(jìn)度。

3、柜臺查詢：貸款人也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行柜臺查詢貸款審批進(jìn)度。

4、APP查詢：很多貸款銀行都有自己的APP，在APP中也會有貸款進(jìn)度查詢欄目，直接點擊查詢，即可通過APP查詢自己的貸款審批進(jìn)度。

二手房面簽要注意什么

1、確保征信無問題

任何人貸款，銀行都會查詢貸款人的征信狀況。一般來說貸款銀行可以通過內(nèi)部有渠道直接查詢您的征信記錄，工作人員還會就其中幾點單獨(dú)詢問你。如果說您之前的其他貸款有逾期的現(xiàn)象，會問是什么原因。還有的申卡、申貸記錄太多，也會有一定的負(fù)面影響，建議面簽前先準(zhǔn)備幾個合理理由。

2、親自到場面簽

面簽是貸款的重要一步，這時候不可有任何的信息錯誤，銀行會要求當(dāng)事人親自到場辦理，目的就是要核實借款的相關(guān)信息。尤其是關(guān)于二手房買賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方式等基本情況都應(yīng)該在購房合同里寫明。所以借款人必須親自到場，不可委托。

3、相關(guān)材料要真實

在貸款人向銀行提交材料的時候，一定要提交真實的材料。面簽的時候也會涉及到這些問題，銀行工作人員會就您的工作情況，薪資情況與您進(jìn)行溝通。如果面簽的時候，你的回答與申請資料上相差較大，那么會被銀行認(rèn)為有騙貸嫌疑，所以建議大家要對自己填過的資料心里有數(shù)。

4、查明房產(chǎn)基本情況

二手房的產(chǎn)權(quán)是購買二手房經(jīng)常會出現(xiàn)問題的地方，在雙方簽署合同之前，購房者還要親自進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)確認(rèn)十分重要。你需要在賣方或者中介的陪同下，拿著房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)狀況核實，核實后才能和賣方簽署正式的商品房買賣合同。