多層建筑樓間距國家標準是多少

1、前后間距：前后兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計算。主要滿足于日照、通風、視覺衛(wèi)生、景觀等方面的要求。

2、左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。主要滿足于消防、交通、防噪等方面的要求。

樓間距對居住的影響

1、影響住房采光：

如果每樓棟之間的樓間距過窄，樓盤之間的密度比較大，太陽可以照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗，還會讓房間內(nèi)溫度下降、容易潮濕。這一點非常直觀的體現(xiàn)，在低樓層的業(yè)主，如果買到了樓間距很窄的住房，那么白天也需要開燈。

2、影響通風：

一個良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障到光照，還要具有良好的通風性能，樓間距不足會影響住房的通風。如果前后樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋，使后樓業(yè)主的南北通風效果大打折扣。

3、安全問題：

兩棟樓之間的距離也是小區(qū)的人行過道，現(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足，業(yè)主停車會擠占行車道過道太窄，會造成內(nèi)部行車擁堵問題，在發(fā)生緊急事故的時候，對疏散人群、消防車輛進入等都會造成很多不便利。

4、容易泄漏隱私：

一旦兩棟樓之間的距離過短，那么業(yè)主就能直接看到隔壁棟樓家里的狀況，自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活亳無隱私可言同時距離太近，噪音也會很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內(nèi)。

5、噪音影響：

一般噪音會影響底層的業(yè)主，小區(qū)內(nèi)的人行道過道一般都是設(shè)置在樓棟之間的，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，關(guān)窗戶雖然能解決一部分問題，但會犧牲通風效果。對于一些設(shè)置地面上停車位的小區(qū)，一定要加倍重視樓間距問題。