房貸放款怎么查詢

1、手機(jī)銀行查詢，用戶要在手機(jī)上下載銀行手機(jī)客戶端，注冊(cè)并且登錄就可以進(jìn)行查詢了。

2、網(wǎng)上銀行查詢，用戶在銀行網(wǎng)上銀行注冊(cè)并且登錄以后就可以進(jìn)行查詢了。

3、柜臺(tái)查詢，用戶可以到就近的銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)處進(jìn)行查詢。

4、電話客服查詢，用戶可以撥打銀行客服的熱線電話進(jìn)行查詢。

房貸放款前會(huì)二次查征信嗎?

這個(gè)要看貸款行的要求，畢竟每個(gè)銀行、每個(gè)城市貸款審批和查詢的要求是不相同的，有的銀行只會(huì)在審批時(shí)才一次征信，但是有的銀行在放款前還會(huì)再查一次征信。

不過(guò)，二次查征信和第一次查征信的目的會(huì)有所不通，主要是看貸款人在批貸后有沒有出現(xiàn)大量負(fù)債，畢竟很多人一看到房貸審批了，就開始無(wú)所忌憚，跑去申請(qǐng)消費(fèi)貸、或者是刷信用卡大額消費(fèi)，這都有可能造成貸款人負(fù)債高，而被銀行拒貸的。

房貸通過(guò)后可以刷信用卡嗎?

這個(gè)要看情況，分放貸和沒放貸兩種情況來(lái)討論。

1、已經(jīng)放貸

房貸通過(guò)了銀行也已經(jīng)放款了，這種情況刷信用卡是沒有影響。畢竟信用卡辦下來(lái)本來(lái)就是讓我們使用的，而不是放在家里面當(dāng)擺設(shè)的，只要是正常刷卡，不違規(guī)套現(xiàn)，盡管放心大膽的使用。要注意的是，使用信用卡后記得按時(shí)還款，為了避免逾期，要在自己能力范圍內(nèi)刷卡消費(fèi)。

2、還沒放貸

房貸通過(guò)了但銀行還沒有放款，最好是先別急著用信用卡，尤其不可刷信用卡大額消費(fèi)，要知道銀行通過(guò)后在放貸前也是有可能會(huì)再次查征信進(jìn)行復(fù)審的。信貸員會(huì)把貸款人征信報(bào)告上顯示的信貸記錄，信用卡+其他+房貸每月各還款金額加起來(lái)，來(lái)測(cè)算貸款人的負(fù)債情況。如果每月還款總金額高于占月收入比50%，銀行就會(huì)認(rèn)為負(fù)債過(guò)高，還款能力不足，可能不會(huì)放貸。