文章摘要: 房貸還款,借款人可以在還款日當(dāng)天存錢(qián)進(jìn)綁定的還款銀行卡里,也可以提前一兩天把錢(qián)存進(jìn)去,提前一兩個(gè)星期也行,全憑借款人自己的意愿。只要卡里余額充足,銀行系統(tǒng)成功扣款,借款人就能按時(shí)還上房貸。不過(guò)建議大家不要等到還款日當(dāng)天才存錢(qián)進(jìn)去,提前幾天存
房貸還款,借款人可以在還款日當(dāng)天存錢(qián)進(jìn)綁定的還款銀行卡里,也可以提前一兩天把錢(qián)存進(jìn)去,提前一兩個(gè)星期也行,全憑借款人自己的意愿。只要卡里余額充足,銀行系統(tǒng)成功扣款,借款人就能按時(shí)還上房貸。不過(guò)建議大家不要等到還款日當(dāng)天才存錢(qián)進(jìn)去,提前幾天存錢(qián)進(jìn)去會(huì)比不錯(cuò)。
畢竟到還款日當(dāng)天,銀行系統(tǒng)就會(huì)進(jìn)行扣款了。若借款人存錢(qián)進(jìn)去的時(shí)候已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了扣款時(shí)間,造成之前銀行系統(tǒng)在扣款時(shí)因?yàn)榭ㄆ囝~不足而扣款失敗就不好了。
當(dāng)然,客戶(hù)也可以挑選一次性充進(jìn)一大筆資金進(jìn)卡里,然后讓銀行系統(tǒng)慢慢扣。不過(guò)還是得多留意卡片資金的變化,以便在卡片余額不足的時(shí)候及時(shí)存錢(qián)進(jìn)去,以免因?yàn)樽约簺](méi)有發(fā)現(xiàn)卡片里余額不足而造成還款失敗,產(chǎn)生逾期,影響到個(gè)人信用。
如果房貸有的越還越少,有的月還款額卻一直保持不變的話,那多半就是因?yàn)榭蛻?hù)各自挑選的還款方式不同。
房貸的還款方式主要有兩種,一種是等額本息還款法,一種是等額本金還款法。而所謂“等額本息”,就是在還款期限內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息);“等額本金”則是指在還款期限內(nèi)把貸款總額進(jìn)行等分,然后每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。
因此,挑選等額本息還款法的房貸在整個(gè)還款期間,月還款額就是一直保持不變的;挑選等額本金還款法的房貸則會(huì)隨著客戶(hù)不斷地還款,每月產(chǎn)生的利息會(huì)越來(lái)越少,所以月還款額也會(huì)越來(lái)越少。
而等額本金還款法相對(duì)于等額本息還款法來(lái)說(shuō),產(chǎn)生的總利息要更少一些,所以也更劃算一些。不過(guò)其在還款前期要還的比較多,所以開(kāi)始時(shí)還款壓力會(huì)比較大,也就更適合那些經(jīng)濟(jì)收入較高的客戶(hù)。
房貸還款要提前幾天存錢(qián)進(jìn)去
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