精裝房的優(yōu)缺點(diǎn)究竟有哪些

一、精裝房的優(yōu)點(diǎn)

節(jié)省裝修時(shí)間

毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來(lái)，往往都至少要花上一兩年的時(shí)間，而精裝房的話就馬上可以住進(jìn)去了，無(wú)論對(duì)自住或投資都是非常方便省心的事。

其次，一般年輕群體都需要上班忙于工作，真心是不想為了房子裝修的問(wèn)題天天和老板請(qǐng)假，在建材市場(chǎng)奔波勞苦，和裝修工天天爭(zhēng)論不休的。因此，買精裝修房子的話就可以省下不少的時(shí)間和精力更好的投入工作。

裝修費(fèi)可以進(jìn)行按揭，減少資金壓力

買房一般都花費(fèi)了不少的積蓄，裝修費(fèi)對(duì)于購(gòu)房群體來(lái)說(shuō)也要花費(fèi)一筆不小的資金，壓力還真不小。

在購(gòu)房的時(shí)候如果業(yè)主購(gòu)買了精裝修房，那么就無(wú)需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購(gòu)房入住的首期費(fèi)用還減輕了很多。

質(zhì)量有保證

從前期設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、材料采購(gòu)、驗(yàn)收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴(yán)格的操作規(guī)范把關(guān)，質(zhì)量可以得到充分保證。

全裝修房的生產(chǎn)方式是“現(xiàn)代科技式”的，開(kāi)發(fā)公司、建筑公司、設(shè)計(jì)單位、布品生產(chǎn)公司、家具生產(chǎn)公司和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈，體現(xiàn)出規(guī)模化和產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢(shì)。

能避免裝修污染

毛坯房不僅在裝修時(shí)資源、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，造成了二次污染，而且裝修的話是非常擾民的。而相比之下，挑選開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修的精裝房的話，不受左鄰右舍裝修噪音的干擾，而且精裝修的話是比較環(huán)保的，運(yùn)用綠色環(huán)保的材料，住房也不會(huì)受到二次破壞，給您和家人一個(gè)健康溫馨的家。還可以下降鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說(shuō)是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。

整體性高，規(guī)避安全隱患

精裝房在設(shè)計(jì)方面，開(kāi)發(fā)商會(huì)全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)的安裝問(wèn)題，所以整體性會(huì)比自己裝修的要好。許多人在購(gòu)買毛坯房后，會(huì)為了自己的喜好，隨意增大住房的使用面積，掏墻、挖洞甚至是拆梁毀柱，這樣的話就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，也會(huì)給房子造成很大的安全隱患，后果是不敢想象的。

因此相比之下，精裝房是更具有優(yōu)勢(shì)的。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商精裝房則是將住房進(jìn)行科學(xué)的布線、設(shè)計(jì)，將住房使用率盡可能在合理安全的范圍最大化。

二、精裝房的缺點(diǎn)

如果購(gòu)房者在看房的時(shí)候不仔細(xì)觀察小細(xì)節(jié)的話，等到住進(jìn)去之后才發(fā)現(xiàn)一些地方自己實(shí)在不喜歡的話，再改動(dòng)就是比較麻煩的了，很有可能再改動(dòng)以后與原風(fēng)格又不融合，費(fèi)錢、費(fèi)事的同時(shí)還很可能達(dá)不到自己想要的效果。

而且精裝房的價(jià)格相對(duì)會(huì)更貴一些，如果購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)寬裕的話自然不用擔(dān)心，如果經(jīng)濟(jì)不充足的話，就會(huì)破壞原本的經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，加重自己的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

如果您資金充足而且還不想自己費(fèi)時(shí)費(fèi)力的進(jìn)行裝修的話，購(gòu)買精裝房是個(gè)不錯(cuò)的挑選，但是如果您資金不足以支付精裝房的首付的話，那自然還是需要購(gòu)買毛坯房了，等日后交房之后再按照自己的要求和喜好進(jìn)行裝修了!