期房貸款能改全款嗎

可以。如果在貸款還沒(méi)審核下來(lái)，或者在購(gòu)買期房時(shí)按揭貸款申請(qǐng)失敗的話，是可以改成一次性全款買房的。但若已經(jīng)申請(qǐng)貸款，需要聯(lián)系銀行申請(qǐng)撤銷貸款，避免對(duì)個(gè)人征信造成影響。

每個(gè)銀行的要求不一樣，但一般情況下簽完按揭合同并連續(xù)償還一年之后都可以挑選更改每月支付的金額的，當(dāng)然也可以一次性付清。協(xié)議只要雙方平等自愿不違反法律規(guī)定就行，不一定要重新簽一份合同，補(bǔ)充協(xié)議可以變更付款方式，要求出具發(fā)票，具體需要審核看是否符合法律規(guī)定。

總而言之，對(duì)于借款人來(lái)講，千萬(wàn)不可盲目的挑選還款方式，管理好自己的住房貸款是一項(xiàng)非常重要的事情，至于挑選何種還款方式，大家要結(jié)合自身的貸款金額、還款能力以及家庭的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)而定，畢竟適合自己的才是最好的。

買期房貸款流程是什么

1、購(gòu)房職工可通過(guò)售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)咨詢辦理貸款的有關(guān)事宜，測(cè)算可貸額度和期限。

2、購(gòu)房人向承辦銀行提出貸款申請(qǐng)，同時(shí)提交相關(guān)資料復(fù)印件，同時(shí)攜原件備驗(yàn)。

3、獲得批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)人接經(jīng)辦人員通知后，按約定的時(shí)間到約定地點(diǎn)簽訂借款合同等相關(guān)合同文本并辦理住房置業(yè)擔(dān)保。

4、辦理購(gòu)房交易、抵押登記手續(xù)。如果按揭購(gòu)買期房的話，要看開(kāi)發(fā)商的付款時(shí)間了，一般都是在交房前就會(huì)辦理按揭手續(xù)。

5、已辦妥手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金直接劃轉(zhuǎn)借款人所購(gòu)樓盤的售房單位指定的賬戶。

6、期房因?yàn)橛幸欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)所以價(jià)格，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開(kāi)發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質(zhì)和實(shí)力。