申請(qǐng)房貸有貸款影響嗎

申請(qǐng)房貸有貸款可能會(huì)影響。因?yàn)殂y行會(huì)考察借貸人的還款能力，如果有個(gè)人名下本身就有其他貸款的話，就說(shuō)明借貸人的負(fù)債率高，所以銀行會(huì)考慮借貸人是否有還貸的能力。

如果這種情況下，借貸人需要提供更多的財(cái)力證明，或資產(chǎn)，來(lái)證明個(gè)人的還貸能力。

房貸被拒的常見原因

第一個(gè)原因，征信問(wèn)題，這個(gè)應(yīng)該是最普遍，因?yàn)槿魏毋y行，只要是申請(qǐng)貸款，都會(huì)要求查征信，對(duì)于那些征信有不良記錄的人，貸款審批一定會(huì)很難，絕大部分是不會(huì)給通過(guò)的。而申請(qǐng)房貸，大家都知道，在申請(qǐng)之前，就需要自己先去打征信，對(duì)于征信上有污點(diǎn)的，一定要提前和銀行做好解釋，對(duì)于那些不是惡意逾期的，一定要向銀行解釋好，有些銀行比如開個(gè)證明啥的，還是能有一點(diǎn)用，但有些銀行就不一定了。當(dāng)然了，最重要的，還是大家要維護(hù)好個(gè)人征信，不要輕易的逾期，不要有不良記錄。

第二個(gè)原因，材料問(wèn)題，申請(qǐng)房貸的材料其實(shí)并不多，但是有幾樣是比較關(guān)鍵的，一是收入證明，這一點(diǎn)，需要大家注意收入與申請(qǐng)貸款額度的匹配，比如你收入才5000塊錢，卻申請(qǐng)的貸款，每個(gè)月償還金額為一萬(wàn)元，這樣就有可能超了，會(huì)造成批不下來(lái)。

還有，有些朋友因?yàn)闆](méi)有固定工作，就開虛假的收入證明，而且開的金額還比較高。但是，大家要知道，現(xiàn)在銀行在貸款審核上面，又不是傻瓜，人家銀行通過(guò)銀行流水一比對(duì)就知道是不是真的了，而且現(xiàn)在大數(shù)據(jù)查單位、個(gè)人流水，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，一點(diǎn)也不難。虛假收入證明，是很大程度上造成房貸被拒的一個(gè)主要原因。

第三個(gè)原因，有不良記錄，這個(gè)比如，有過(guò)刑事案底。比如因?yàn)榍穭e人錢，被上過(guò)失信被執(zhí)行人名單，或者還有未結(jié)清的欠款案件記錄，這些都會(huì)成為銀行拒貸的原因。

當(dāng)然了，銀行拒絕一筆貸款，會(huì)有各種各樣的理由，但是對(duì)于申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，最主要的是要保護(hù)好征信，做好資信證明，日常生活中，不要做違法的事情，尤其是現(xiàn)在聯(lián)合懲戒越來(lái)越厲害，也不要做有違反道德的事情，比如高鐵占座，被納入失信人，這個(gè)記錄會(huì)跟著你一輩子，也會(huì)影響銀行批貸的。