認籌金一般多久可以退回來

市場調(diào)查了解，認籌金的退回時間一般都是由開發(fā)商進行規(guī)定的，開發(fā)商一般是在開盤以后的7天到30天之間給與退還。要是說這個樓盤的工作人員效率比較高的話，那么認籌金就是會在三天左右的時間內(nèi)，就可以完成退還的。

認籌金的退還流程是怎樣的

認籌金退款需要先到售樓處填寫退款申請書，然后提交個人身份證、籌單、收據(jù)、刷卡時的消費單等，可以是復(fù)印件，然后開發(fā)商會對這個材料進行審核，通過后就會簽字，購房者就可以將認籌金領(lǐng)回了，可是在實際購房行為中，開發(fā)商是很少主動退回認籌金的。

交認籌金要注意什么

1、注意開盤時間

開發(fā)商組織的認籌活動主要是為了將房產(chǎn)熱度炒起來，達到蓄客和漲價的目的，但因為開盤時間是掌握在開發(fā)商手中的，房價上漲了才開盤的話，對認籌的人來說是很吃虧的，最好是確認好房產(chǎn)開盤時間后再進行認籌會更好。

2、注意交認籌金與選房的先后順序是否掛鉤

若是交認籌金與選房的先后順序是掛鉤的話，即便是在交了認籌金，只要順序在后的話，這個優(yōu)先權(quán)也是沒有任何優(yōu)勢的，而交認籌金與選房的先后順序不是掛鉤的話，就會通過資金大小順序，對于前面交了低價認籌金的購房者就沒有優(yōu)勢了。