購房全款發(fā)票丟失怎么辦

如果丟失的是全款發(fā)票，就需要找開發(fā)商，帶上你個人身份證，還有購房合同這些材料，由開發(fā)商再出具發(fā)票的存根，并且蓋上一個公章，還要到稅務(wù)機關(guān)審查核實通過，才算有效。

如果丟失的是首付款發(fā)票，其實問題不是特別大。因為在你把房子資金全部交齊之后，開發(fā)商會給你開具一個全款的發(fā)票。有了全款發(fā)票，首付款的發(fā)票就沒有多大的作用。接下來你就可以去辦理房產(chǎn)證或者辦理落戶的手續(xù)，不會造成太大的影響。

購房發(fā)票丟了危害有哪些

1、辦理房產(chǎn)證的時候，房管局工作人員會要求你出具購房發(fā)票，證明這個房子的資金已經(jīng)全部交付了，這樣子，才可以把房子的產(chǎn)權(quán)登記在你的名下。如果你沒有購房發(fā)票，就意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)的稅費，自然就沒有辦法辦理房產(chǎn)證，因為購房發(fā)票也是繳納稅費的一種證明。

2、有些人在辦理公積金或者要提取公積金的時候，其中有一個證明材料就是購房發(fā)票，還有購房合同等等。有購房發(fā)票，才可以證明房子的資金已經(jīng)到位，證明這個房子是你本人的，所以沒有購房全款發(fā)票，就不可辦理公積金貸款，也不可夠提取。3、購買的房子沒有辦法正常解押，有些人在還完貸款之后，需要到銀行把貸款解押，但是期間如果找不到購房發(fā)票，就沒有辦法去銀行辦理這項業(yè)務(wù)，房子就會一直處于抵押的狀態(tài)。

遇到開發(fā)商不開發(fā)票怎么辦?

購房發(fā)票很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給購房者開發(fā)票，或者遲遲不開購房發(fā)票，購房者有權(quán)向他們索要。

依據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理條例》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應(yīng)當(dāng)向收款方收取發(fā)票。

如果開發(fā)商沒有如實開具發(fā)票，購房者可以帶上購房合同、銀行按揭合同(如有貸款)、開發(fā)商收款收據(jù)或首付款發(fā)票到當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)舉報，開發(fā)商未按規(guī)定開具發(fā)票的，可由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令改正并對其給予10000元以下處罰。