辦理公積金貸款需要夫妻雙方都去嗎

需要夫妻雙方出面，并拿上本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證。公積金貸款資料：借款人與共同借款人身份證;戶口簿或居住證;婚姻狀況證明(結(jié)婚證，離婚證，配偶死亡證明，婚姻狀況聲明書);家庭經(jīng)濟收入證明等;購房合同(協(xié)議);首付款憑證(住房消費憑據(jù))等。

夫妻買房要注意什么?

1、做好買房預算。

夫妻共同買房首先要考慮的就是購房預算，夫妻雙方應該仔細計算一下目前有多少資金可以用于購房，還要考慮到買房時需要繳納的各種稅費、保險金、維修基金，以及后續(xù)一筆不小的裝修費用，將預算控制在合理的范圍之內(nèi)。

2、不要被廣告迷惑。

很多項目在宣傳時，為了吸引更多的購房者，都會夸大項目的各種優(yōu)點，甚至會虛構(gòu)還沒有建成的周邊配套，這些事實上可能還違反了廣告法規(guī)定。因此，購房者如果不確定開發(fā)商廣告內(nèi)容的真實性，可以要求開發(fā)商將廣告內(nèi)容附在合同的補充協(xié)議中，以保障自身的購房權(quán)益。

3、挑選合適的戶型。

房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。而購買戶型合適的房子，每一處都有利用的價值，不用買太多家具裝飾，物業(yè)費也相對交得少。所以，夫妻在買房前首先要有房在于精不在于大的觀念，一切從實際需要出發(fā)，避免無謂的面積浪費。

4、簽約時必須夫妻雙方到場。

在買房過程當中，會有很多簽約的流程，不管是簽訂買賣合同、銀行貸款合同、住房過戶等手續(xù)，都需要夫妻雙方到場。如果無法到場，也必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

5、約定好房產(chǎn)份額。

一般情況下，如果夫妻二人已領(lǐng)結(jié)婚證的話，那么房產(chǎn)一般為平等共有的。但有些夫妻即使婚后也會將財產(chǎn)分清楚，以免日后產(chǎn)生糾紛，建議這類夫妻在買房前一定要約定好個人占比，如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上寫清楚。在還沒有領(lǐng)結(jié)婚證的情況下，雙方共同購買房子是不可辦理共同共有房產(chǎn)的。此時購置房產(chǎn)，應該按照雙方的出資情況多少來按份共有房產(chǎn)，這也就需要各位準夫妻在辦理相關(guān)手續(xù)前，約定好各自享有的份額是多少，避免日后引起糾紛。