居民自建房可以繼承嗎

居民自建房可以繼承。根據(jù)規(guī)定，產(chǎn)權信息調(diào)取后確認為被繼承人合法財產(chǎn)的可以按照遺囑繼承或者法定繼承，房地產(chǎn)繼承是指依照法定程序?qū)⒈焕^承人遺留住房所有權及其土地使用權轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。

法律依據(jù)：

《民法典》第一千一百二十條，國家保護自然人的繼承權。

第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

自建房繼承時需要辦理的手續(xù)

1、注銷戶口。農(nóng)村自建房的繼承需要到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明;

2、自建房評估。農(nóng)村自建房繼承評估公司會根據(jù)住房的位置、朝向、面積等因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

3、繼承公證。到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供住房權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法農(nóng)村自建房繼承人名單證明，以及原住房權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

4、住房測繪。到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理住房面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)

5、繼承登記。辦理住房過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、住房產(chǎn)權權證書、宅基地使用權證明或者集體所擁有建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。