購房申請貸款多久能批下來

購房申請貸款一般需要一個月的時間才能批下來。一般來說，房貸業(yè)務(wù)的辦理，銀行分工是十分明細的，比如，審核房貸資料的是一個部門，專門審批房貸的又是另外一個部門，他們會嚴格審查借貸人提交的材料與購房信息，核驗通過后才會放款，所以會需要一個月的時間。

購房貸款申請縮短時間的注意事項

1、注意維護個人資質(zhì)

辦理房貸，銀行對借款人的征信、還款能力要求都比較嚴格。所以，借款人平時就要注意維護個人征信、保持充足的銀行流水。在征信方面不僅要做到無當前逾期和在一定年限內(nèi)無逾期記錄，還要做到不可有呆賬、過多的查詢次數(shù)等。此外，征信記錄還要有一定的信用卡或貸款使用記錄，不可一片空白。在銀行流水方面，盡可能做到月收入是以后房貸月供金額與目前其他負債之和的2倍以上。

2、準備齊全的資料，并再三確認和檢驗

在申請房貸前，可以咨詢銷售人員或銀行經(jīng)理具體需要哪些資料，要注意哪些問題。然后提前準備好相關(guān)資料，為避免遺漏或不符合規(guī)范需與房產(chǎn)銷售人員再三確認和檢驗。

3、避開銀行額度收緊期

每年，銀行都會有一兩個的額度收緊期，以年底尤為明顯。在額度收緊期，銀行能發(fā)放的貸款十分有限，于是在貸款審批方面就會卡得比較嚴格，房貸的審批速度也會變慢。所以，在申請房貸前，還要先了解一下銀行的貸款政策和額度狀況，盡可能避開銀行額度收緊期。

4、避開小長假

在申請房貸時，應(yīng)盡可能避開國慶、春節(jié)等比較長的假期，因為非工作日銀行普遍放假，貸款審批也會暫停，小長假前申請房貸會白白浪費一個星期，小長假后馬上申請房貸，假期前堆積的貸款申請也會造成房貸審批滯后。